2024隔断房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，符合国家安全、消防及卫生等相关规定。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则合同可能无效。

解决办法：核实双方身份证明及民事行为能力。

2.租赁房屋应符合国家关于租赁房屋的相关法律法规，否则可能导致合同无效。

解决办法：租赁前甲方应确保房屋符合法律法规要求，并向乙方提供相关证明。

3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不明确产生纠纷。

解决办法：明确填写合同中的金额，并确保双方确认无误。

4.租赁期限、起止日期等关键信息需明确记载，以免产生履行纠纷。

解决办法：明确填写合同中的租赁期限、起止日期，并确保双方确认无误。

5.甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，否则可能导致乙方损失。

解决办法：甲方应定期检查房屋及设施，确保其安全、完好，并及时维修。

6.乙方应合理使用房屋及设施，避免因不当使用导致损失或损坏。

解决办法：乙方应按照操作规程使用房屋及设施，发现损坏及时告知甲方。

7.合同履行过程中发生争议，应及时沟通协商，避免影响合同履行。

解决办法：建立定期沟通机制，如有争议，双方应及时协商，寻求解决方案。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，拥有出租房屋的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有按照合同约定使用房屋的权利。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

8.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁房屋内含家具、设施设备的情况。

4.需要明确租赁双方权利义务的场合。

补充条款：

A.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施、设备及其状态。

B.房