2024年度二手房屋买卖合同模板.docx

2024年度二手房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋买卖合同的解除和终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋保险

9.3物业管理费

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同副本

11.签字盖章页

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.合同生效日期

13.合同编号

14.备注

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房屋

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋土地使用权证号

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5还款方式及期限

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露的后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条其他约定

13.1房屋交付前的物业管理费

13.2房屋交付后的物业管理费

13.3水、电、燃气等公共费用

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3房屋交易税费发票复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

1.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋所有权证号：X

2.4房屋现状：X

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：X元

3.2付款方式：

首付款：X元，于本合同签订之日起个工作日内支付

剩余款项：X元，于房屋过户手续完成后支付

3.3付款时间：根据本合同约定的付款方式及时间支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

房屋所有权转移登记手续已完成

房屋现状与本合同约定的现状一致

4.3过户手续及费用：

买受人负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：

出卖人负责保修期内房屋的维修

买受人在使用过程中发现房屋质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在个工作日内进行维修

第六条房屋买卖合同的解除和终止

6.1合同解除条件：

双方协商一致解除本合同

法律规定的情形

6.2合同终止条件：本合同约定的房屋买卖交易完成。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

出卖人未按本合同约定时间、金额支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同总价的%

出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为本合同总价的%

7.2买受人违约责任：

买受人未按本合同约定时间支付首付款的，应支付违约金，违约金为首付款的%

买受人未按本合同约定办理过户手续的，应支付违约金，违约金为过户费用的%

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可