中外租赁合同范本6篇.docx

中外租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应支付押金人民币_________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将押金退还给乙方。

四、租赁房屋的用途和保管义务

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。如有遗失或损坏，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应支付违约金人民币_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币_________元。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金并终止合同。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金人民币_________元。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并终止合同。

4.乙方遗失或损坏租赁房屋内设施设备的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度而定，但最低不少于人民币_________元。

六、不可抗力条款

1.因不可抗力导致租赁房屋无法使用的，双方均不承担违约责任。但乙方需承担因不可抗力导致的实际损失费用。具体损失金额由双方协商确定。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通并共同解决问题。如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决条款

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。具体协商事项包括但不限于租金减免、合同终止等。但协商结果应以书面形式记录并由双方签字确认。如有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时本合同及补充协议中未规定的事项，均依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方：中国XX公司（以下简称甲方）

承租方：美国XX公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市东城区东直门大街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括：办公室、会议室、休息区、厨房等，具体分布如下：

-办公室：位于一层，面积为XX平方米，设有XX个工位。

-会议室：位于二层，面积为XX平方米，可容纳XX人会议。

-休息区：位于三层，面积为XX平方米，设有XX个沙发。

-厨房：位于四层，面积为XX平方米，配备有厨房设备和烹饪用具。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX美元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在合同签订后XX天