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单位房屋租赁合同书5篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方是位于_____(详细地址)的房屋出租方,拥有该房屋的合法产权,乙方有意租赁该房屋作为办公或居住使用,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的位于_____(详细地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施以及装修情况等详见本合同附件的《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。租金支付方式为每_____(月/季/年)一付,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
4.如乙方逾期支付租金,则每天需向甲方支付违约金人民币_____元(大写:_____元整)。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4.乙方在租赁期内,如需将房屋转租给第三方,需事先征得甲方同意。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币_____元(大写:_____元整)作为租赁保证金。
2.租赁关系终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后,将保证金余额退还给乙方。
六、合同解除与终止
1.双方可协商解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途、从事违法活动或逾期支付租金等违约行为,甲方有权提前终止本合同。
3.租赁期限届满,本合同自然终止。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致甲方提前解除本合同,甲方有权不退还乙方已支付的租金和保证金。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,甲方应赔偿乙方的实际损失。
八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字盖章):__________乙方(签字盖章):__________
日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所有的房屋租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.乙方承租租赁物的用途为__________________。乙方应合理使用租赁物,不得进行违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,双方可协商续租。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:__________________。
3.乙方应按时支付租金,如有拖欠,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方返还租赁物并结清所有费用后,甲方应退还押金。
3.如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权扣除相应押金。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应妥善使用租赁物,负责租赁物的日常维护和
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