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?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________，土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。

1.2土地使用性质为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条土地使用及管理

4.1乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并报经相关部门批准。

4.2乙方应合理使用土地，确保土地的可持续利用，不得损害土地资源。

4.3乙方应按照甲方提供的设施及要求进行土地使用，确保使用安全。

第五条保险

5.1乙方应按国家法律法规的规定，为租赁土地上的建筑物、设施等办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方的主体资格是否符合法律法规的要求。

解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保对方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。

3.确保合同中的个人信息（如联系电话、联系人等）真实准确。

解决办法：在合同填写时，应核对相关信息，如有错误，应及时更正。

4.严格按照约定履行合同义务，特别是关于租金支付、土地使用等方面。

解决办法：设立专门的合同管理团队或人员，定期跟踪合同履行情况，确保合同条款得到遵守。

5.注意合同的变更和解除条件，如需变更或解除合同，应按照约定的程序进行。

解决办法：在需要变更或解除合参照合同约定的程序，与对方进行充分沟通，并保留相关沟通记录。

6.遵守国家相关法律法规，特别是土地管理法、合同法等。

解决办法：在签订和履行合同过程中，应主动了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方土地使用权并支付租金的一方。

3.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括土地的使用、收益和一定程度上的处分权。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同有效的期限。

5.租金：指乙方为使用土地使用权而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。

7.保险：指乙方为租赁土地上的建筑物、设施等办理的保险，以减轻因意外事件导致的风险和损失。

8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，