简单商铺出租协议范本7篇.docx

简单商铺出租协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

二、商铺基本情况

商铺地址：____________________

商铺面积：____平方米

商铺用途：乙方经营使用

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。

3.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并按时支付后续租金。逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

五、商铺的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商场管理规定，自行负责商铺的安全管理。

六、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在返还商铺前应清理商铺内的物品，并拆除自行安装的设施。

3.如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附件：附件一：商铺平面图及设施清单附件二：双方营业执照及身份证复印件附件三：双方授权委托书（如有）附件四：其它相关文件及补充协议（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日结尾段落郑重地再次提醒双方在签署本协议时务必谨慎认真地阅读每一条款以确保双方的权益得到充分的保障本协议的法律效力及履行将受到相关法律法规的监管和约束。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

甲方同意将其合法所有的商铺出租给乙方使用。商铺位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。商铺内的装修、设施及设备等详见附件清单。

三、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每个季度首月的第______日。

3.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式