物业服务合同书范本7篇.docx

物业服务合同书范本7篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业服务过程中的权利和义务，确保物业服务质量和双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，共同订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业等），建筑面积为____________平方米。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关规定及行业标准执行。

3.乙方须提供的服务：具体包括物业服务计划、应急预案、服务人员的配置及培训、服务质量监督检查等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：根据物业类型、服务内容等，由双方协商确定。

2.支付方式：按季度/月支付，甲方应于每季度/月的前五个工作日内完成支付。

3.甲方有逾期支付物业服务费的，应按照未支付金额的___%向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：对乙方的物业服务质量进行监督，按时支付物业服务费，不得擅自改变物业的使用功能等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费，完成物业的维修、保养工作等。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付，并有权按照约定收取违约金。

2.乙方提供的服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并限期改正。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.发生下列情形之一的，视为合同解除：

（1）甲方连续三个月未支付物业服务费；

（2）乙方提供的服务质量严重不符合合同约定，经甲方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

（其他需要双方约定的内容）

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根据有关法律法规和甲乙双方自愿原则，为了明确双方权利义务关系，经双方友好协商，就乙方提供物业服务给甲方达成如下协议：

一、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。具体服务内容根据甲方需求，在合同附件中详细列明。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.物业服务费用计算方式：按照服务范围和约定的服务标准计算费用。具体费用标准详见合同附件。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.税费：依照国家法律法规规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的税费。

四、服务质量与标准

乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用；

（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供服务。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得物业服务费用；

（2）乙方有义务按照合同约定提供优质服务；

（3）乙方应遵守法律法规，遵守职业道德，履行服务职责。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。变更内容应形成书面补充协议，作为本合同的一部分。

2.合同解除：