合同协议范本三方租房转让合同范本5篇.docx

合同协议范本三方租房转让合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

丙方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁及转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXXXXX，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XXXXXX平方米，具体以房屋产权证为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方决定不再续租，应提前三个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXXXX元，总租金为人民币XXXXXX元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付方式为：每季度第一个月的XX号前，乙方将当季度租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.房屋主体结构及共用设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当或人为破坏造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担全部维修费用。

第五条房屋转让

1.甲方同意将租赁房屋转让给丙方，丙方同意承继甲方在租赁合同中的权利和义务。转让完成后，丙方成为新的出租方，乙方继续履行原租赁合同中的承租义务。

2.房屋转让价格及支付方式由甲、丙双方另行协商确定，与乙方无关。

3.房屋转让后，如因丙方原因导致乙方无法继续租赁该房屋的，丙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同的约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.若丙方未能按时接收房屋或因丙方原因导致乙方无法继续租赁该房屋的，丙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同自签字盖章之日起生效。

3.以下内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：房屋产权证复印件、房屋交付验收报告等。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

丙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁及转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，并同意乙方将房屋转租给丙方。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XX