2024私房房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋的安全和合法性。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素造成的损坏。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.租赁双方应确保各自的身份和权利合法，如有虚假情况，一经发现，合同立即终止，并有权要求对方承担相应的法律责任。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如有需要，应提前征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动，如导致的一切后果，由乙方自行承担。

4.租金、押金等费用的支付时间、金额和方式，应严格按照合同约定执行，如有纠纷，双方可友好协商解决。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

解决办法：

1.双方在签订合应仔细阅读合同内容，确认无异议后签字（或盖章）生效。如对合同内容有疑问或异议，应及时提出，由双方协商解决。

2.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿造成的一切损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋，按约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同，按约定向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁双方为中华人民共和国公民或合法成立的法人或其他组织。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方只能将房屋用于合同约定的用途，不得擅自改变房屋的使用性质。

2.房屋维修责任：甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

3.房屋保险：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。

4.宠物管理：乙方如需养宠物，应征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。

5.房屋转租：乙方不得未