合法的自用房屋租赁合同样式7篇.docx

合法的自用房屋租赁合同样式7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，装修情况[装修情况]。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁到期日期]止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金支付时间为每年的[租金支付日期]。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额[逾期支付违约金比例]%的违约金。

第四条押金条款

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应搬离该房屋，并结清应支付的所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后[退押金时间]日内退还乙方全部押金。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修。

2.大修：大修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额[甲方违约支付违约金比例]%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付租金或私自转租房屋，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额[乙方违约支付违约金比例]%的违约金。如因乙方违约造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容。

2.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可解除合同。但任何一方不得单方擅自解除合同。

第八条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和房屋产权证明。

2.乙方承租该房屋仅作为[使用用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

3.在租赁期内，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。如需转租，须经甲方同意。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为自有房屋，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每年人民币XX元整（￥XXXXXX），租金总计为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金支付方式如下：

-乙方在签订本合同时，一次性支付第一年的租金人民币XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定银行账户。

-乙方在第一年租赁期满前一个月，一次性支付第二年的租金人民币XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定银行账户。

-以此类推，乙方应在每个租赁期满前一个月支付下一年的租金。

第四条押金

乙方在签订本