2024租房订金的协议合同.docxVIP

?合同编号：__________

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第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址位于：__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方承租的房屋用途为：__________。

第二条租房期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：__________元整），乙方应按照甲方制定的支付方式按时支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条订金

4.1为保证乙方履行本合同，乙方应在签订本合同之日起支付甲方人民币：__________元整（大写：__________元整）作为订金。

4.2租赁期满或提前解除合甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余订金无息退还乙方。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同之日起支付甲方人民币：__________元整（大写：__________元整）作为押金。

5.2租赁期满或提前解除合甲方应在扣除乙方应付款项及损坏物品赔偿金后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

6.2因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

6.3非正常使用造成的房屋及附属设施损坏，包括但不限于水、电、燃气、通讯线路等，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方造成的损失。

第七条提前解除合同

7.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方人民币：__________元整（大写：__________元整）作为提前解除合同的违约金。

7.2甲方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方人民币：__________元整（大写：__________元整）作为提前解除合同的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保双方提供的个人信息真实有效，以便在合同执行过程中能够及时联系到对方。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，并要求提供有效的联系方式。

2.注意事项：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：乙方应仔细阅读并遵守甲方提供的设施使用说明，如有疑问，及时向甲方咨询。

3.注意事项：提前解除合需按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。

解决办法：双方应在合同中明确提前解除合同的违约金金额，以便在需要时能够按照约定执行。

4.注意事项：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

解决办法：乙方应在租赁期满前一个月与甲方沟通，协商签订新的租赁合同。

5.注意事项：确保按照约定支付租金和订金，避免因逾期支付导致的滞纳金。

解决办法：乙方应按照甲方制定的支付方式按时支付租金和订金，如有特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给承租方（乙方）的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.订金：乙方为保证履行合同支付给甲方的预付款。

6.押金：乙方支付给甲方，用于保证房屋及附属设施在租赁期间不受损坏的款项。

7.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。

8.提前解除合同：在租赁期限未满前，双方协商一致或依据合同约