建设工程合同范本房屋拆迁补偿协议5篇.docx

建设工程合同范本房屋拆迁补偿协议5篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于XX市XX区XX街的房屋，该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方需将房屋内所有家具、电器、装饰物品等物品全部搬离，并妥善安置。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。乙方可选择其中一种方式。

2.货币补偿：甲方将按照房屋建筑面积XX元/平方米的标准进行补偿，共计补偿金额为XX元。乙方在签订本协议后XX日内搬离，并拆除房屋，甲方将在乙方搬离并拆除房屋后XX日内将补偿款支付至乙方指定账户。

3.产权置换：甲方将提供位于XX市XX区XX街的房屋进行置换，该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。乙方需在签订本协议后XX日内搬离原房屋，并拆除原房屋，甲方将在乙方搬离并拆除原房屋后XX日内将新房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.乙方未在签订本协议后XX日内搬离原房屋，并拆除原房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未在乙方搬离并拆除原房屋后XX日内将新房屋交付给乙方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.乙方在签订本协议后，需将原房屋的产权证明文件等相关资料交给甲方，并协助甲方办理相关拆迁手续。

2.甲方在拆除原房屋时，需确保乙方的人身安全和财产安全，如有任何损害，需承担相应的赔偿责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守本协议的规定，如有违约，需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议份数及生效条件

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：XXXX

乙方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_______________________

鉴于甲方需要进行建设工程，需拆除乙方的房屋，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下房屋拆迁补偿协议：

一、拆迁范围及补偿内容

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于_____________________（地址）的房屋。

2.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和政策，对乙方进行公平合理的补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

二、补偿标准及方式

1.房屋价值补偿：按照当地房地产市场评估机构评估的乙方房屋价值进行补偿。

2.搬迁费用：甲方应支付乙方因搬迁产生的所有费用，包括但不限于搬家费用、运输费用等。

3.临时安置费用：甲方应支付乙方在过渡期间的临时安置费用，具体标准按照当地政策执行。

4.补偿方式：甲方应在乙方完成搬迁后一次性支付上述补偿费用。

三、房屋拆迁时间及相关事宜

1.乙方应在协议签订后____日内完成搬迁。

2.甲方在乙方完成搬迁后____日内完成房屋拆除工作。

3.搬迁过程中，甲乙双方应共同确认房屋内物品及设施情况，并办理相关交接手续。

四、产权及土地使用权处理

1.房屋拆除后，甲方应按照国家和地方政策处理乙方的产权及土地使用权。

2.若乙方产权及土地使用权得到合法补偿，则甲方应在协议签订后协助乙方办理相关手续。

五、违约责任及争议解决

1.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有歧义，以甲方解释为准。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________