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拆除工程工程监理细则

拆除工程监理实施细则JLXZ-02

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工程名称：

拆除工程工程监理实施细则

一、工程概况

（根据具体情况编写）

1、工程项目名称：XXXX。

2、工程项目地点：XXXX。

3、建设单位：XXXX

4、设计单位：XXXX

5、勘察单位：XXXX

6、施工单位：XXXX

7、监理单位：XXXX

8、拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构

类型：XXXX。

9、工程造价：XXXX万元

10、要求质量标准：（一般合同要求是合格）

11、要求工期：XXX天（日历天）

二、编制依据：

1、监理规划、监理合同和施工合同；

2、工程地质勘察报告；

3、工程设计文件，被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括

结构、建筑、水、电、设备及外管线)。

4、施工组织设计、专项施工方案

5、建筑拆除工程平安技术规范（147-2004）

6、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法

规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、

《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监

理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特

种作业人员管理办

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法》建质[2008]75号、《风险性较大的分局部项工程平安

管理规定》（住房城乡扶植部令第37号）等。

三、专业工程特点（根据项目实践情况填写）

本工程位于XXXXX工程的东边是XXXXX南边是

XXXX西边是XXXX北边是XXXXX。

本工程需要拆除的建筑物有：XXXXX

（举例参考）拆除工程主要以拆除框架、砖混等结构为主，

拆除工程中，不仅有砖木，砖混结构，更多的是多层框架结构，

拆除工程还有一个特点，拆除工地都位于人口密度大、房屋密

集的市区，周围保留房屋多，周边及地下管线多，情况复杂。

这些困难都增加的拆除工作的难度和危险性。楼层为XX层，

两侧对称XX层、XXX层成阶梯型的楼层布置结构。整栋楼

的平面结构成凸字形（建筑物形状按现场实际描述）。整栋楼

的面积约计XXX平方米，主楼高约XXX米，楼长XX米，

宽XXX米。该楼除一二楼部分大厅为框剪结构外，其余整体

为剪力墙结构。前大厅XX大柱子断面尺寸为XXXmm,配筋

为主筋XXX，箍筋XXX,柱上下端XXmm处箍筋加密为XXX；

XXX个XXXmm的柱子,配筋为主筋XXX，箍筋XXX；1个

300*300mm的立柱，配筋为主筋4Φ16，箍筋Φ6@200。整栋

楼的剪力墙厚分240mm和200mm，19层与17层多数为

240mm厚的剪力墙，15层内墙多为200mm墙。其中外墙上抹

10mm厚水泥层加上一层120mm厚的石墙。

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四、监理工作流程

不合格

拆除工程施工单位资质报审

合格

分歧格

施工方案或分包方案报审

合格

分歧格

组织专家论证

合格

特种作业人员上岗资格证报审

不同意

同意

承包单位按施工计划施工拆除

开工前进行技术交底

监督检查拆除施工情况

有平安隐患正常

改

承包单位整改完成后自检

要求承包单位落实整改

施工单位整改

不合格合格

经检查整改完成，隐患消除

继续施工至施工验收

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拆除工程监理工作流程图