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商业物业管理委托合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方为商业物业的所有权人，乙方为专业的物业管理服务机构，甲方希望乙方为其商业物业提供全面的物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为该物业提供专业的物业管理。为此，甲乙双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、物业基本情况

本合同所涉及的商业物业位于XXXXXX，具体位置及面积详见附件一。该物业为甲方所有，并已通过竣工验收，具备交付使用条件。

二、委托事项

1.乙方同意接受甲方的委托，为该商业物业提供全方位的物业管理服务，包括但不限于物业服务、日常维护、设备维修、安全管理等。

2.乙方将根据本合同约定，选派合适的物业管理人员，负责该物业的日常管理和服务工作。

3.乙方将制定完善的物业管理方案，确保该物业的管理水平达到行业内的优秀标准。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满后双方可协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务水平，并提出合理建议和意见。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务工作。

3.乙方应按照本合同约定，提供优质高效的物业管理服务，确保甲方物业的价值得到充分体现。

4.乙方应定期向甲方汇报物业管理服务情况，并听取甲方的意见和建议。

5.在合同期限内，乙方如需更换物业管理人员，应提前通知甲方，并确保新任管理人员具备相应的资质和能力。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。

2.甲方如未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取必要的法律措施追讨欠款。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.因乙方过错导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.因甲方原因导致乙方无法正常提供物业管理服务的，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[项目名称]进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：商业物业

物业地址：[项目地址]

建筑面积：[建筑面积]平方米

二、物业管理事项

1.房屋共用部位的维修、养护和管理。

2.房屋共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。

3.物业管理区域内公共秩序、安全、消防、环境卫生、绿化等公共事务的管理。

4.物业管理区域内交通、车辆行驶、停泊及安全秩序的管理。

5.房屋装饰装修的管理。

6.物业管理相关费用的收取。

三、物业管理期限

物业管理期限自本合同生效之日起至[管理期限]年止。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按规定向乙方支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理规定，不得妨碍乙方正常开展物业管理活动。

4.甲方对乙方提供的物业管理服务有建议、监督权。

5.甲方需提前告知乙方房屋装饰装修事项。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，不得妨碍乙方正常开展物业管理活动。

3.乙方应对房屋共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

4.乙方应对物业管理区域内公共秩序、安