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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的__________（地块面积）平方米土地的使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，双方经协商，达成如下协议：

第一条土地使用范围

1.1乙方承租甲方的土地，用于__________（乙方经营范围或项目）。

1.2乙方不得在承租土地上进行违法建设和经营活动，不得损害土地及地上设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证明。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及地上设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.3乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保双方合法存在并有权签订合同。

2.合同内容应符合国家相关法律法规，不得含有违法条款。

解决办法：查阅相关法律法规，确保合同内容不违反法律强制性规定，必要时咨询专业律师。

3.明确合同标的，确保合同条款具体、明确、可执行。

解决办法：详细描述合同标的的性质、数量、质量、用途等，确保合同条款清晰明了。

4.注意合同条款的合法性和合理性，避免免除自身责任、加重对方责任或排除对方主要权利。

解决办法：审慎审查合同条款，确保条款符合公平原则，不损害对方合法权益。

5.合同履行过程中，注意保存相关证据，以备不时之需。

解决办法：妥善保管合同履行过程中的各类文件、凭证、通信记录等，以便解决可能出现的争议。

6.合同变更或解除时，应按照合同约定或法律规定办理。

解决办法：依法履行合同变更或解除程序，必要时咨询专业律师，确保合同变更或解除的合法性。

7.注意合同违约责任的规定，确保自身权益受到侵害时能够得到合理赔偿。

解决办法：了解合同违约责任的具体规定，发生违约行为时，及时采取措施维护自身权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并有权将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是土地使用权的所有者，有权将土地出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁土地并有权使用土地的当事人。

解释：承租方是租赁土地的使用者，有权在租赁期内使用土地。

3.租赁期限：指承租方有权使用土地的时间期限。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用土地的时间范围。

4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用土地支付给出租方的经济补偿。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。

解释：押金是承租方为确保履行合同约定，提前支付给出租方的财产担保。

6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应支付给守约