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抵押房屋财产合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方：（出借人/抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方：（借款人/抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请借款，以乙方所有的房屋作为抵押物，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。借款用途为XXXXXX。

二、借款期限及利率

1.借款期限为XXXXXX个月，自甲方实际支付借款之日起计算。

2.利率为年利率XX%，利息按月支付，每月支付利息金额为借款本金乘以利率除以XX个月。

三、抵押物及抵押登记

1.乙方提供其所有的房屋作为抵押物，房屋地址为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方保管。

四、还款及违约责任

1.乙方应按期足额偿还借款本金及利息，如逾期未还，甲方有权按照中国人民银行有关规定加收逾期利息。

2.如乙方在借款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力，其继承人、受遗赠人或法定代理人应当继续履行本合同约定的义务。

3.如乙方有下列情形之一，甲方有权提前收回全部借款本息，并有权处置抵押物：

（1）未按约定用途使用借款；

（2）未按时支付利息；

（3）借款到期未按时偿还本金及利息；

（4）出现重大经济困难，可能无法按时偿还借款。

五、抵押物的处置

1.如乙方违约，甲方有权处置抵押物以收回借款本息。处置方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。

2.乙方应在处置抵押物前，向甲方提供抵押物的评估报告和处置方案，并协助甲方办理相关手续。

3.处置抵押物所得款项，应优先用于偿还甲方借款本息及处置费用。如有剩余款项，应退还给乙方或其继承人。

六、其他条款

1.甲乙双方应诚实守信，全面履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应妥善保管合同原件及相关证明文件。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.乙方应在签订本合同后及时向甲方提供抵押物的权属证明文件和评估报告等相关资料，并协助甲方办理抵押登记手续。

6.甲方有权在借款期限内随时了解乙方的还款能力和还款情况，乙方应当积极配合并提供相关信息。

7.乙方在借款期限内如有重大变化（如离婚、重大疾病、重大财产纠纷等），应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续以确保甲方的权益不受损害。

8.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.乙方在签订本合同时应向甲方支付一定的手续费，具体金额由双方协商确定。手续费应在合同签订时一次性支付给甲方。

10.乙方在借款期限内不得以任何理由要求提前收回借款或部分收回借款，但甲方同意的除外。

11.乙方应保证其提供的所有资料和信息的真实性和完整性，如因资料和信息不真实或不完整导致的纠纷和损失，乙方应承担全部责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，房屋所有权证编号为XXX，建筑面积为XXX平方米。乙方同意接受该房屋作为抵押物，为甲方向乙方借款提供担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条抵押物基本情况

抵押物名称：房屋

抵押物位置：XXX

抵押物面积：XXX平方米

抵押物所有权证编号：XXX

第二条抵押物价值

经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXX元整。

第三条抵押期限

抵押期限为自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

第四条抵押物保险

甲方应按规定为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如甲方未按规定投保，乙方有权要求甲方重新投保或自行投保，相关费用由甲方承担。

第五条抵押物保管与使用

在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物