购房合同样本（官方版）5篇.docx

购房合同样本（官方版）5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.甲方所售房产为______年建成的______，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋内部设施包括______等。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产的总价为______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，乙方应支付定金______元（大写：______元整）给甲方。定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款______元（大写：______元整）给甲方。甲方应在收到剩余房款后向乙方出具收据。

第三条房产交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，乙方将成为房屋的合法所有人。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。具体赔偿标准如下：

（1）若甲方违约导致乙方无法按时入住，则甲方应赔偿乙方自违约之日起至合同解除之日止的租金损失。租金损失的计算标准为：______元/天。若合同解除后仍有租金损失，则甲方应继续赔偿至房屋出租成功之日止。

（2）若甲方违约导致乙方无法办理过户手续，则甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、过户费用损失等。具体损失金额以实际发生为准。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付定金或剩余房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。具体赔偿标准如下：

（1）若乙方违约导致甲方无法按时收到房款，则乙方应赔偿甲方自违约之日起至房款支付完毕之日止的利息损失。利息损失的计算标准为：______%。若合同解除后仍有利息损失，则乙方应继续赔偿至房款支付完毕之日止。

（2）若乙方违约导致甲方无法按时办理过户手续，则乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失，包括但不限于过户费用损失等。具体损失金额以实际发生为准。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，并承担因此而产生的全部法律责任。若因房产的合法性问题导致乙方无法办理过户手续或受到其他损失，则甲方应赔偿乙方的全部损失。具体损失金额以实际发生为准。

2.乙方在购买房产后应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方的同意并按照规定办理相关手续。如违反规定造成损失或引起纠纷，应由乙方自行承担责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是购房合同的卖方，乙方是购房合同的买方，双方同意按照以下条款签订本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋类型为：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积为：平方米。

4.房屋附属设施包括：电梯、空调、家具、电器等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币元。

2.乙方需按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币元，需在签订本合同后个工作日内支付。

（2）贷款部分：人民币元，需通过银行贷款方式支付。

3.