2024精装修房合同参考范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条装修范围和内容

1.1装修范围：本合同所指的精装修范围包括但不限于房屋内的地面、墙面、天花板、门窗、厨卫设施、水电线路、照明、暖通等设施的改造和升级。

1.2装修内容：乙方按照甲方的要求，对房屋进行彻底的精装修，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。

第二条装修标准和质量

2.1装修标准：乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2质量保障：乙方应承担装修质量瑕疵责任，自验收合格之日起，质保期为____年。质保期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第三条装修费用

3.1装修费用：本合同约定的装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2支付方式：甲方分期支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，支付装修费用的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付装修费用的____%；

（3）工程验收合格后，支付装修费用的剩余部分。

第四条装修期限

4.1装修期限：乙方应按照甲方要求，在本合同签订后____日内完成装修工程。

4.2延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期每天向甲方支付装修费用的千分之一。

第五条验收和保修

5.1验收：装修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收单，乙方办理移交手续。

5.2保修：乙方在装修工程验收合格后，按照本合同约定的质保期承担保修责任。

第六条违约责任

6.1乙方如违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并按照本合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕装修费用之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，必要时可委托专业机构进行尽职调查。

2.合同金额、工程进度、质量标准等关键条款需明确、具体，避免产生歧义。

解决办法：明确合同条款，细化工程进度计划、质量标准等内容，并在合同中详细描述。

3.双方应按照合同约定的时间和方式支付装修费用，确保工程进度和质量。

解决办法：约定清晰的支付条款，明确支付时间、金额和方式，并设立违约金等约束机制。

4.工程验收和保修环节，双方应严格按照合同约定执行，确保乙方履行保修责任。

解决办法：明确验收标准和程序，约定保修期限和保修内容，确保乙方按照约定履行保修责任。

5.合同履行过程中如发生争议，应及时沟通、协商解决，避免影响工程进度和质量。

法律名词及名词解释：

1.精装修：指对房屋进行彻底的装修，包括设计、施工、材料供应、验收等环节，使房屋达到入住条件。

2.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。

3.装修期限：指乙方完成装修工程的时间限制，自合同签订之日起计算。

4.验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行查验，确认工程质量、进度等是否符合合同约定。

5.保修：指乙方在装修工程验收合格后，按照合同约定的质保期承担维修、更换装修工程中存在质量问题的部位的责任。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方产生的损失。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.精装修住宅项目

2.精装修商业空间项目

3.精装修办公室项目

4.其他需要精装修的场所

补充条款：