新版自建房房屋租赁合同范本7篇.docx

新版自建房房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于_____（地址）的自建房，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（类型）房屋，坐落于_____（地址），建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

2.乙方可通过以下方式支付租金：_____（支付方式）。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币_____元。押金用于保证乙方在租赁期间履行协议义务，如未履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金和其他费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.甲方应保证房屋的完好和安全使用，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房屋设施或物品；

（4）违反物业管理规定。

2.违约金的赔偿标准为：_____（赔偿标准）。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为：_____（管辖法院）。

八、其他约定事项及生效时间

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满前单方解除协议的，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。甲方在租赁期满前单方解除协议的，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方的损失。

4.租赁期满或协议解除后，乙方应在规定时间内返还房屋并结清租金和其他费用。如有拖欠或损坏房屋设施或物品等行为，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的自建房出租给乙方使用，房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。

第三条：租金及支付方式

乙方按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：每年租金为[租金金额]元人民币（含税价），租金总计[租金总计]元人民币。

2.支付方式：乙方每年度开始前一个月内一次性支付全年租金给甲方，甲方应出具收据。

3.租金调整：租金根据市场情况每三年调整一次，调整幅度为上一年度租金的±[调整幅度]%。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币，甲方应出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清租金、水电费、物业费等相关费用并返还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修保养费用。

2.专项维修资金：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

3.维修责任：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，由乙方承担维修责任并赔偿相应损失。

第六条：水电费及物业费

1.水电费：乙方应当按照实际用量向甲方支付水电费，甲方应提供水电费发票或收据。

2.物业费：乙方应当向物业管理公司支付物业费，甲方应提供物业管理公司的收费标准及联系方式。

第七条：房屋使用及禁止行为

1.使用目的：乙