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杭州市房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内配有家具、家电等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，并支付下期租金。

四、保证金及违约金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。违约金数额根据违约情况确定。

3.租赁期限届满或合同终止时，扣除违约金后退回剩余保证金。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于完好状态，并承担维修和保养义务。维修范围包括房屋结构、墙面、地面、门窗等。保养范围包括管道、线路、电器等。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障，应及时向甲方报告，并配合甲方进行修复。

3.因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿数额根据损坏情况确定。

六、转租、转让及变更登记

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋作为抵押物进行抵押或作为出资与他人合作经营。如有特殊情况需抵押或合作经营，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间内，如甲方需将房屋进行变更登记（如产权转移、抵押权设立等），应提前通知乙方并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致变更登记未能及时办理而影响乙方权益的，甲方应承担赔偿责任。赔偿数额根据影响程度确定。

4.租赁期间内，如乙方需将房屋进行变更登记（如抵押权设立、出租权转让等），应事先征得甲方同意并协助甲方办理相关手续。如因乙方原因导致变更登记未能及时办理而影响甲方权益的，乙方应承担赔偿责任。赔偿数额根据影响程度确定。

5.租赁期限届满或合同终止时，如乙方需将房屋进行变更登记（如产权转移、抵押权设立等），应事先征得甲方同意并协助甲方办理相关手续。如因乙方原因导致变更登记未能及时办理而影响甲方权益的，乙方应承担赔偿责任。赔偿数额根据影响程度确定。

篇2

出租人（甲方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

承租人（乙方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并已获得相关权利人的授权。乙方承租该房屋后，对该房屋的使用权归乙方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期限内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体详见附件2。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律、法规及当地社区的相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲