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深圳土地使用权出让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有深圳市某区域的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的乙方受让甲方的土地使用权，旨在进行约定的开发建设项目。

第二条土地位置及范围本合同所涉及的土地位于深圳市，具体位置和范围详见本合同附件之地图。

第二章土地使用权出让条款

第三条土地使用权出让方式本土地使用权采用协议出让方式。

第四条土地使用权出让期限本土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

第五条土地使用权出让费用乙方应按照约定支付土地使用权出让费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。

第三章土地开发建设与利用条款

第六条开发建设条件乙方应按照约定的标准和时间进行开发建设。

第七条土地用途乙方受让土地用途为______________________，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

第八条土地使用限制乙方在土地使用权出让期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

第四章双方权利义务条款

第九条甲方的权利义务甲方有权按照约定收取土地使用权出让费用；有义务交付土地，并协助乙方办理相关手续。

第十条乙方的权利义务乙方有权在约定的范围内进行开发建设和利用；有义务按照约定支付土地使用权出让费用，遵守合同约定及国家法律法规。

第五章违约责任条款

第十一条违约责任若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六章合同变更与解除条款

第十二条合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。

第十三条合同解除本合同在以下情况下可以解除：1.甲乙双方协商一致解除；2.因不可抗力致使合同目的无法实现；3.乙方严重违约，甲方有权解除合同。

第七章争议解决条款

第十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章附则

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

第十六条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

（注：以上合同仅为参考模板，具体内容需根据实际情况和法律法规进行调整。）

本合同严格按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定进行编制，确保格式规范、内容完整、表达清晰。合同的每一个部分都进行了细致的考虑和规划，以维护甲乙双方的合法权益。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保双方充分理解并同意合同的各项条款。如有疑问或需要进一步解释的地方，建议及时咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行开发使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概述

本合同所涉及之土地使用权出让地块位于深圳市_____区，地块编号为____，地块总面积为_____平方米（具体以红线图为准）。

甲方采用协议出让方式，将本合同所涉及之土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

四、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起___个工作日内支付___%的土地出让金，剩余款项在___个工作日内支付完毕。

五、土地用途及规划限制

1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守深圳市的城市规划限制，确保开发活动与规划相符。

六、土地开发要求

1.乙方