商铺租赁合同样书6篇.docx

商铺租赁合同样书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为：__________________。

2.乙方承租商铺仅限于作为__________________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：__________________。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

四、商铺的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，并应遵守甲方的各项管理规定。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。保证金不计利息，租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应予退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时支付。

3.租赁期内产生的其他费用（如税费、评估费、律师费等），由双方按有关规定承担。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租商铺、拖欠租金或其他费用超过3个月、从事违法违规活动等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为______元人民币。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元，支付时间为每______个月的第______日。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰，但不得破坏商铺主体结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲方责任

1.甲方需保证出租的商铺符合租赁用途。

2.甲方负责商铺的主体结构维修，确保商铺的正常使用。

3.甲方需为乙方提供基本的水、电等基础设施。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，负责维护并保持良好的使用状态。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.乙方应遵守法律法规，合法