房屋租赁担保新合同范本7篇.docx

房屋租赁担保新合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途

该房屋用途为：□科研用房/□办公用房/□住房/□其他用房。

四、租赁期限

房屋租赁期为年，自一九______年______月______日至一九______年______月______日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意按每平米元的价格租用甲方房屋平米，在合同签订日一次性支付甲方租金总额元，大写：_________元。甲方应出具收据作为凭证。

（二）在合同履行过程中，如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。如保证金不足以支付违约金的，甲方可另行向乙方追索。合同期满时，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满时将保证金退还给乙方（不计利息）。

七、物业管理费及水电费、取暖费、燃气费等费用由乙方向物业管理公司等相关部门缴纳。如乙方逾期缴纳相关费用，则按相关部门规定缴纳滞纳金。

八、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有按照合同约定收取租金的权利。

2.甲方有保证房屋及附属设施安全、完好的义务。如有损坏，应及时修理。在接到乙方关于维修的通知后，应及时处理。如果因甲方原因造成乙方财产损失的，甲方应负责赔偿。

3.甲方应保证对房屋拥有合法的出租权利。如因甲方原因造成合同无效或无法继续履行，甲方应负责赔偿乙方相关损失。

4.甲方应协助乙方办理物业管理等相关手续。

5.甲方有义务保证房屋的安全和正常使用。在合同履行过程中，如因甲方原因造成房屋无法正常使用或受到损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

6.甲方有义务按照合同约定提供房屋及相关设施。如因甲方原因未能按时交付房屋或提供设施，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。

7.甲方应尊重乙方的意愿和权利，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。如因甲方原因干扰乙方的正常生活秩序，甲方应负责消除影响并赔偿乙方的相关损失。

8.甲方应协助乙方解决合同履行过程中遇到的各种问题。如因甲方原因导致合同无法继续履行或产生纠纷，甲方应积极协助乙方解决并承担相应的违约责任。

9.甲方应在合同期满时按照合同约定及时收回房屋并退还保证金等相关费用。如因甲方原因导致合同期满时未能及时收回房屋或退还保证金等相关费用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。

10.甲方有义务确保房屋的安全和稳定性。如因甲方原因造成房屋倒塌、裂缝、漏水等严重质量问题或安全隐患，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应及时处理并承担相应的违约责任和赔偿责任。如果因乙方原因造成房屋损坏或无法正常使用，应由乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如果因第三方原因造成房屋损坏或无法正常使用，应由第三方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行或产生纠纷时，双方应及时协商解决或寻求法律援助途径解决纠纷问题”。乙方在入住前应对房屋进行必要的检查和维护工作；在入住后应对房屋及其内部设施进行妥善保管和维护保养；不得擅自改变房屋的结构和功能；不得将房屋转租、转借或私自占用公共区域；不得在房屋内从事违法活动；不得对房屋造成损害或污染；不得影响他人的正常生活秩序等）。如果因乙方原因违反上述规定而造成合同无法继续履行或产生纠纷时，应由乙方承担相应的违约责任和赔偿责任”。11.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权利并保证遵守国家的法律法规以及北京市的相关规定等义务”。如果因甲方原因

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（担保方）：[丙方姓名]

鉴于甲方与乙方于XXXX