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写字楼转租合同通用版（标准版）6篇

篇1

写字楼转租合同

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方签订：

（一）甲方：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

电话：XXXXXX

（二）乙方：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

电话：XXXXXX

鉴于甲方为出租方，乙方为转租方，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方同意乙方转租其物业事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX大厦

2.物业地址：XXXXXX

3.物业用途：办公楼

4.建筑面积：XXXXXX平方米

5.租赁面积：XXXXXX平方米

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将物业完整交还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

-每次支付应确保款项在到期日前XX天内到达甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付违约金，违约金为未支付租金的万分之五。

第四条物业维护与修理

1.乙方应对物业进行日常维护和保养，确保物业的良好状态。

2.物业的正常维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

3.如因乙方过错导致物业损坏或需要维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

第五条合同解除与终止

1.在租赁期内，如一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：

-甲方未按约定交付物业，经乙方催告后仍未按约定交付的；

-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未按约定支付的；

-因甲方原因导致乙方无法正常使用物业的；

-其他法定或约定的解除情形。

2.合同解除后，乙方应将物业完整交还甲方，并确保物业处于良好状态。如有损坏或需要维修，乙方应承担相应费用。

3.合同终止后，甲方有权收回物业，并可对物业进行必要的维修和改造。乙方应配合甲方的收回和交接工作。

第六条违约责任

1.如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。甲方可要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.如因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第七条争议解决

1.本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。具体争议解决方式根据双方约定确定。

2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁。如调解或仲裁未能解决争议的，可向人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极配合解决争议。如一方未能积极配合解决争议的，应承担相应的责任。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的修改、补充或终止应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。任何修改、补充或终止均自签字盖章之日起生效。如本合同与法律法规冲突的，应以法律法规为准。如本合同未尽事宜的，可另行签订补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

写字楼转租合同

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签订：

1.甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

2.乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

鉴于甲方是位于[XXXXX]的写字楼（以下简称“该物业”）的合法出租方，乙方希望租用该物业，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方转租该物业事宜，达成如下协议：

第一条物业描述

该物业位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，目前用途为[XXXXX]。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该物业完整地交还给甲方。

第三条租金及支付方式