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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条租赁商铺
1.1甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方。
1.2乙方同意租用上述商铺，并按照本合同约定的条款支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米人民币____元/月，租金按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁用途
4.1乙方承诺按照__________________使用该商铺，并遵守相关的法律法规。
第五条维修责任
5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。
第六条保险
6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险的有效性和连续性。
第七条合同的解除和终止
7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。
第八条违约责任
8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：双方可在本合同的空白处更正相关信息，并在更正处签字确认。
2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起止日期填写正确，避免因日期错误导致的合同纠纷。
解决办法：双方可以查阅相关文件（如房产证、租赁合同等）来确认租赁期限的起止日期，并在合同中准确填写。
3.租金及支付方式的约定：双方应明确租金的金额、支付方式和支付时间等条款。
解决办法：在本合同的第三条中，双方应详细填写租金金额、支付方式和支付时间等约定，确保清晰明确。
4.租赁用途的约定：双方应明确乙方在租赁商铺时的用途，以确保乙方按照约定使用商铺。
解决办法：在本合同的第四条中，双方应详细填写乙方的租赁用途，并遵守相关法律法规。
5.维修责任的划分：双方应明确商铺的维修责任划分，以免在履行合产生纠纷。
解决办法：在本合同的第五条中，双方应详细填写维修责任的划分，确保清晰明确。
6.保险的办理：乙方应自行办理商铺保险，并确保保险的有效性和连续性。
解决办法：乙方可以根据实际情况选择合适的保险产品，并确保保险合同中的商铺信息与本合同一致。
7.合同的解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件，以避免在履行合产生纠纷。
解决办法：在本合同的第七条中，双方应详细填写合同解除和终止的条件，确保清晰明确。
8.违约责任的承担：双方应明确违约责任的具体承担方式，以避免在履行合产生纠纷。
解决办法：在本合同的第八条中，双方应详细填写违约责任的承担方式，确保清晰明确。
9.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方式，以确保在发生争议时能够及时解决。
解决办法：在本合同的第九条中，双方应详细填写争议解决的途径和方式，确保清晰明确。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。
3.商铺：指用于商业用途的房屋或建筑物。
4.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间范围。
5.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
6.维修责任：指对租赁物业进行维修和保养的责任。
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