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买卖合同房地产转让合同（三）8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房地产转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方为买方，具有完全民事行为能力，对本次房地产买卖有充分的法律意识和风险意识。

2.乙方为卖方，对转让的房地产拥有合法、完整的所有权，具备签订本合同的主体资格和相应的民事行为能力。

二、转让标的

1.乙方同意将其所拥有的位于___________________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）转让给甲方。

2.该房地产的权属证明文件包括：房产证号___________________，土地证号___________________。

3.该房地产的具体状况及配套设施等详见附件。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的转让价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，甲方向乙方支付定金人民币______元整（大写：___________________元整）。

（2）在双方办理房地产过户手续之日起___日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：___________________元整）。

3.支付方式：___________________（如银行转账、现金等）。

四、交付及过户

1.乙方应当在收到全额房款后的___日内将该房地产钥匙及权属证明文件交付给甲方。

2.双方应当在合同签订后的___日内，按照国家法律法规的规定，办理房地产的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为转让价格的___%。若甲方延迟支付房款，每延迟一日，需向乙方支付延迟履行违约金。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房地产事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方特订立本买卖合同。

第一条房地产基本情况与条款规定

1.房地产地址及规划事项：【具体填写】上述地址与项目已取得土地使用权及权属证书等相关证明材料。甲方对标的房地产进行了充分了解和考察，确认该房地产产权明晰、权属无争议，并已获知情权范围内的所有详细信息。买方已知该房屋土地使用年限等信息情况并确认无异议。交易中所产生的相关税费按照国家相关法律法规缴纳。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：【具体金额】人民币（大写）。除前述交易价格外，双方不得再要求其他额外费用。买卖双方的各项税费均由各自承担，包括房屋增值税、个人所得税等，买方支付时需提前准备缴纳凭据，确保顺利完成税务交接工作。此外若涉其他附加费或有损卖方的税项及相关权利约束导致转让产生困难的附加情况经双方协商后解决。买方在交易过程中应严格遵守国家关于房地产交易的税收法规。

2.支付方式：【具体支付方式】买方需在XXXX年XX月XX日前付清房款；买卖任何一方有权依当地行政机关、贷款金融机构的制度条款迟延交付付款、依法办理贷款手续等相应调整付款计划或条件等。如买方未能按时付款或违反其他约定，需承担违约责任并支付违约金。卖方在收到全额款项后办理过户手续。

第三条房地产交付与过户登记

1.在本买卖合同签署后XX日内，卖方应将房屋钥匙交付买方，并保证房屋处于