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园区房屋租赁合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条租赁房屋基本情况

a.房屋位置与面积

①甲方同意将其拥有的位于_______________________园区内的房屋租赁给乙方。

②房屋的具体位置包括园区楼号、层数、房间号及其对应的房屋总面积。

③房屋的总建筑面积为_______________________平方米，乙方租赁的使用面积为_______________________平方米。

④房屋配套设施、装修情况及其他相关要求由甲方与乙方共同确认并约定。

b.租赁用途

①乙方租赁房屋的主要用途为_______________________，不得擅自改变房屋的用途。

②若乙方需改变租赁房屋的用途，须提前获得甲方书面同意。

③甲方有权要求乙方提供相关文件以证明其租赁房屋的用途符合相关法律法规。

④租赁期间，乙方不得利用房屋从事任何违法违规的活动。

c.房屋交付与验收

①甲方应于租赁合同生效后_______________________日内将房屋交付乙方使用。

②交付前，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合租赁使用要求。

③乙方应在接收房屋时对房屋状况进行验收，并签署相关验收报告。

④如房屋存在任何损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复。

第二条租赁期限与租金

a.租赁期限

①本合同租赁期限为_______________________年，自合同生效之日起计算。

②租赁期满后，若乙方继续使用房屋，双方应根据市场情况协商续租事宜。

③乙方需在租赁期满前________个月通知甲方是否续租。

④如乙方未按时通知甲方续租意向，甲方可按约定要求乙方搬离租赁房屋。

b.租金与支付方式

①双方确认租金为每月人民币_______________________元。

②租金支付方式为_______________________，每月的租金应提前________日支付给甲方。

③乙方支付租金时，应注明租赁房屋的详细信息，并保留支付凭证。

④若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方立即支付租金。

c.保证金

①乙方应在签订合同时支付甲方保证金人民币_______________________元。

②保证金主要用于保障乙方履行合同期间的房屋损坏赔偿及租金支付义务。

③若乙方在租赁期满时未有违约行为，甲方应在租赁期结束后_______________________日内退还保证金。

④甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的未付租金或房屋损坏赔偿费用。

第三条双方权利与义务

a.甲方权利与义务

①甲方应确保租赁房屋符合国家及地方政府相关安全规定，并按时交付给乙方使用。

②甲方有权监督乙方是否按照合同约定合理使用房屋。

③若乙方在使用期间对房屋进行改造，须经过甲方书面同意。

④甲方应及时处理乙方在使用过程中发现的房屋维修问题，并确保房屋设施的正常运行。

b.乙方权利与义务

①乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，享有房屋的专有使用权。

②乙方应当按照合同约定履行支付租金、保证金等义务。

③乙方不得擅自将房屋转租、转让或将房屋用于他人经营活动。

④乙方有义务保护房屋及其附属设施，避免因人为原因造成房屋损坏。

c.房屋维修与保养

①甲方负责房屋的结构性维修，如墙体、屋顶、水管等问题。

②乙方负责租赁期间房屋内设施的日常保养与小修小补。

③乙方应及时通知甲方进行重大维修，甲方应在接到通知后_______________________日内完成维修。

④若乙方未及时通知甲方导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

第四条必威体育官网网址条款

a.双方必威体育官网网址义务

①双方均应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术资料及其他必威体育官网网址信息必威体育官网网址。

②除非经对方书面同意，任何一方不得将对方的必威体育官网网址信息披露给第三方。

③必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效，持续有效期为_______________________年。

④若一方违反必威体育官网网址条款，需向对方赔偿