私有住宅加层房屋建设合同样板7篇.docx

私有住宅加层房屋建设合同样板7篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私有住宅加层房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：甲方私有住宅所在地

3.工程内容：在甲方私有住宅上加建一层房屋

4.工程规模：加建房屋面积为_____平方米

二、工期及进度

1.工程开工日期：____年____月____日

2.工程竣工日期：____年____月____日

3.工程进度：乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：加层房屋建设总造价为_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：甲方需按照工程进度向乙方支付款项，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后，甲方需向乙方支付工程造价的_____%作为预付款；

（2）工程进展到_____阶段时，甲方需向乙方支付工程造价的_____%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方需向乙方支付剩余的_____%。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方需确保加层房屋建设质量符合相关法律法规及标准，确保房屋结构安全、防水性能良好、电气设备安全等。

2.验收标准：工程竣工后，乙方需提交完整的验收资料，并按照甲方要求的验收标准进行验收。具体验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无裂缝、无变形；

（2）防水性能良好，无漏水、无渗水；

（3）电气设备安全、规范，无安全隐患。

五、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按照合同约定向乙方支付款项，需向乙方支付违约金；

（2）如乙方未按照合同约定完成工程，需向甲方支付违约金。

2.赔偿标准：违约金的计算方式为未履行部分的合同价款乘以_____%。如因违约造成实际损失大于违约金的，违约方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过以下方式解决：

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向仲裁机构申请仲裁。

2.管辖法院：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议并提起诉讼的，管辖法院为_____人民法院。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议并申请仲裁的，仲裁机构为_____仲裁机构。

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________

乙方（施工单位）：__________，统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方私有住宅加层房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，具体日期以实际情况为准。

二、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元（大写：__________元整）。该造价已包括材料费、人工费、管理费等相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应支付工程总造价的30%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）工程进行至一半时，甲方应支付工程总造价的50%作为中期款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总造价的20%作为尾款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、工程质量和验收

1.乙方应严格按照相关法律法规和合同约定进行工程施工，确保工程质量符合标准。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。

3.验收时，乙方应提供完整的工程资料和验收文件。甲方应在验收后3个工作日内出具验收报告。

4.如工程存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或返工。因此产生的费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的1‰作为违约金。

2.乙方如未按