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小产权房二次买卖合同

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条合同目的

买卖目的明确

a.甲方同意将其合法拥有的小产权房出售给乙方。

b.乙方同意按照合同条款购买该小产权房，并按约定支付相关费用。

c.本合同明确双方的权利与义务，确保买卖行为的合法性与有效性。

d.双方同意在签订本合同的前提下履行相关义务，不得擅自更改或解除合同。

房屋基本情况

a.甲方出售的房屋位于_______________________，具体地址如下。

b.房屋类型为小产权房，产权关系明确且合法。

c.房屋建筑面积为_______________________平方米。

d.该房屋符合基本的居住条件，并无任何明显瑕疵或法律纠纷。

交易目的明确

a.本次交易为双方自愿且经过充分协商后的结果。

b.乙方同意按照双方商定的价格和付款方式支付房款。

c.甲方承诺房屋无任何抵押、查封或其他法律纠纷。

d.双方确认本合同签订后，买卖关系生效，并具有法律约束力。

第二条交易价格与付款方式

房屋交易价格

a.双方商定房屋总价为_______________________元。

b.房屋价格已包含相关税费和所有权转移费用。

c.若房屋发生任何瑕疵，甲方应承担相应的修复费用。

d.房屋价格在交易前已双方确认，无其他额外费用。

付款方式

a.乙方应在合同签订时支付首期款项_______________________元。

b.剩余款项_______________________元，乙方应在交房时一次性支付。

c.支付方式可为银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。

d.甲方收到全部款项后，应及时向乙方交付房屋。

付款确认与结算

a.甲方应在收到每笔款项后向乙方开具合法收据或证明。

b.乙方应保留所有支付记录，确保支付过程的透明和可追溯性。

c.甲方应在交易完成后，配合乙方办理相关产权过户手续。

d.任何一方如未按期付款或交付房屋，视为违约，需承担违约责任。

第三条权利义务与交房

甲方的权利与义务

a.甲方应确保房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

b.甲方应在合同签订后按时交付房屋，确保房屋无损坏。

c.甲方应提供必要的文件和证明，协助乙方办理过户手续。

d.甲方应确保房屋交付时，所有附属设施完好无损，符合居住条件。

乙方的权利与义务

a.乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。

b.乙方应在房屋交付后尽快进行验收，确认房屋情况。

c.乙方应确保合法合理使用该房屋，不得改变房屋的结构或用途。

d.乙方应协助甲方办理相关产权过户手续，并提供必要的个人资料。

交房条件及时间

a.甲方应在乙方支付剩余款项后____日内交房。

b.交房时，甲方应向乙方交付房屋钥匙及所有相关文档。

c.若甲方未按时交房，乙方可要求延期交房并支付违约金。

d.乙方确认交房后，应在____日内完成验收并签署交房确认书。

第四条违约责任

甲方违约责任

a.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

b.若甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋存在的问题，乙方有权解除合同。

c.甲方未能配合乙方办理产权过户手续时，应承担相关费用。

d.甲方在交房时未清理房屋内物品或存在其他不符合合同约定的情况，应负责整改。

乙方违约责任

a.若乙方未按时支付房款，甲方有权要求支付违约金。

b.乙方未能按时验收房屋或拒绝交接房屋的，视为违约。

c.乙方未协助甲方办理产权过户手续时，应承担相关费用。

d.乙方在房屋交接过程中造成房屋损害的，应负赔偿责任。

违约金及赔偿

a.双方可通过协商确定违约金数额，未达成协议的，违约金按交易金额的百分之____计算。

b.任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此产生的全部损失。

c.双方可通过法律途径追讨违约金或损失，相关费用由违约方承担。

d.双方同意通过协商解决争议，若协商无效，任何一方可提起诉讼。

第五条必威体育官网网址条款

必威体育官网网址义务

a.双方同意对本合同内容及交易过程中涉及的敏感信息进行必威体育官网网址。

b.任何一方不得向第三方透露合同的任何细节，除非法律另有要求。

c.双方应确保员工及相关人员遵守本必威体育官网网址义务。

d.若一方违反必威体育官网网址义务，需赔偿对方因此造成的所有损失。

信息披露

a.双方在履行合同过程中如有涉及第三方权益的事项，应提前告知对方。

b.任何一方需向政府机构或其他合法组织披露信息时，应事先获得对方同意。

c.双方在合法要求下，可能