小产权房的转让协议书5篇.docx

小产权房的转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套小产权房，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋结构：__________，装修情况：__________。

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币：__________元的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意以银行转账的方式支付房款，具体支付时间为：__________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后，及时将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。

2.乙方在支付完房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到房款后未按时交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付完房款后未按时接收房屋，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________

签字或盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________

签字或盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现自愿将该房产转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房产面积：建筑面积_______平方米。

3.产权情况：该房产为小产权房，甲方拥有该房产的使用权及相应的收益权。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商一致，房产的转让价格为人民币_______元整。

2.乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后____日内将该房产的钥匙及相关文件资料交付给乙方。

2.双方共同确认，自交付之日起，乙方享有该房产的使用权、收益权。

四、责任与义务

1.甲方保证对该房产拥有合法的使用权及收益权，并无法官司法冻结或第三人追索等纠纷。

2.甲方负责协助乙方办理与该房产相关的物业、水电等交接手续。

3.乙方保证按照协议约定的时间和方式支付转让款项。

4.乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付房产，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项，需向甲方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

六、争议解决方式

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由