2024土地承包经营合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（经营方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及面积

1.甲方将其位于__________（具体地址）的土地承包给乙方经营，土地面积为____平方米。

2.承包土地的界限以实地为准，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、承包期限

1.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。

三、承包费用

1.乙方向甲方支付承包金____元/年，总计承包金为____元。

2.承包金支付方式为每年__月__日前一次性支付当年承包金。

四、经营权与使用权

1.乙方拥有承包土地的经营权与使用权，有权在其上进行种植、养殖、农业开发等合法经营活动。

2.乙方须按照我国法律法规及甲方要求，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

五、双方义务

1.甲方应保证乙方在承包期内对土地的经营权与使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方应按照约定支付承包金，合理利用土地，确保土地的农业用途，不得擅自改变土地性质。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付承包金或擅自改变土地性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（经营方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或经营土地的资格。

解决办法：双方应提供相关证件，如身份证、土地使用权证等，以证明其主体资格。

2.明确土地承包范围及面积，避免因界限不清引发纠纷。

解决办法：在合同中详细描述土地的四至，可附上地图或指界证书。

3.注意承包期限的约定，避免合同到期后产生纠纷。

解决办法：明确约定承包期限，并规定续签条件及期限。

4.承包金支付方式和金额要明确，以免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中约定清晰的支付方式和金额，以及支付时间。

5.合理利用土地，保护生态环境，遵守相关法律法规。

解决办法：乙方在经营过程中应遵循国家法律法规，甲方有权监督乙方经营活动。

6.双方应履行合同约定的义务，如甲方干涉乙方经营活动、乙方未支付承包金等。

解决办法：双方应明确违约责任，约定纠纷解决方式，如协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员或其他符合条件的单位和个人，依法取得的对集体所有或国家所有由集体使用的土地进行承包经营的权利。

2.承包方：指拥有土地承包经营权的甲方。

3.经营方：指承包土地并进行经营的乙方。

4.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，向甲方支付的费用。

5.承包期限：指甲方将土地承包给乙方经营的时间期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律法规：指我国现行的有关土地管理、农村土地承包、合同法等方面的法律、法规和政策。

应用场合：

1.农村集体经济组织成员之间的土地承包。

2.农村集体经济组织与非成员之间的土地承包。

3.国有土地上的承包经营权转让或出租。

4.各类农业项目用地承包。

补充条款：

1.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

2.土地改良：乙方在进行土地改良时，应遵守相关法律法规，不得损害土地资源和生态环境。

3.保险责任：双方可约定由乙方购买土地承包经营保险，以降低经营风险。

4.强制性规定：如国家法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行，双方应按法律规定办理。

5.合同终止：约定合同终止的条件和程序，如违约、合同到期等。

6.继承和转让：约定合同期内，如乙方发生继承或转让情形，本合同如何处理。

附件列表：

1.土地使用权证复印件。

2.承包方身份证复印件。

3.经营方身份证复印件或营业