新版市场门面租赁通用版合同书5篇.docx

新版市场门面租赁通用版合同书5篇

篇1

甲方：（出租方）XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXX。

乙方：（承租方）XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

甲方将位于XXXXXXXXX市场（部位：XXXXXX号），面积XX平方米，提供给乙方作商业经营使用。

第二条门面租赁期限

本合同租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条门面租金及支付方式

1.租金：前两年（XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）年租金为人民币XX元（大写：XX），自第三年起，每年租金在上一年基础上递增XX%。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX），该定金在乙方履行付款义务时充抵租金。剩余租金分两期支付，每期支付六个月租金，于每期首月XX日前支付。

第四条门面维修及装修

乙方在租赁期内必须保证租赁场地的清洁卫生，因经营产生的垃圾废物自行处理。如需对门面进行装修，应事先书面报告甲方，取得甲方同意后方可施工，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将装修部分恢复原状或按甲方要求进行拆除。

第五条门面转租及转让

乙方在租赁期内不得将门面转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方书面同意。

第六条合同解除及终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回门面：

（1）未经甲方同意，将门面转租或转让给第三方的；

（2）利用门面进行非法活动的；

（3）拖欠租金超过XX日的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的；

（2）甲方未按约定时间交付门面，经乙方催告后仍不履行的。

3.合同期满后，乙方应按时归还门面，如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。

第七条违约责任

甲乙双方应全面履行本合同所约定的义务，若一方违约，应承担以下责任：

1.甲方违约的，应双倍返还定金给乙方，并赔偿由此造成的其他损失。

2.乙方违约的，甲方有权扣除定金，并赔偿由此造成的其他损失。

第八条其他约定事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1甲方将其合法所有的座落于XX市XX区（县、市）XX街道（路）XX号门面租赁给乙方使用。

1.2该门面建筑面积共计XX平方米。

1.3该门面现有装修及设施状况（详见本合同附件一，该附件作为乙方验收该门面的验收依据）。

第二条门面租赁用途

2.1乙方租赁该门面作为XX使用。

2.2乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该门面的结构和用途。

第三条门面租赁期限

3.1本合同租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前XX个月，向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第四条门面租金及支付方式

4.1甲乙双方议定该门面租金为每月人民币XX元，大写：XX。

4.2租金按季度支付，由乙方于每季度的第一个月X号前X日内支付给甲方。租金以银行转账方式支付，具体详见本合同附件二《租金支付确认书》。

4.3租金应一次付清，不能按时支