2024场地及设施租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有上述场地及设施的合法所有权或使用权，乙方愿意租赁甲方提供的场地及设施，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及设施

1.1甲方同意将位于________________的场地及设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地及设施包括但不限于：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地及设施恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场地及设施符合乙方正常使用需求，确保设施的正常运行。

4.2乙方应合理使用场地及设施，不得擅自改变场地及设施的用途，不得破坏场地及设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供场地及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。

解决办法：在合同签订前，核实双方的营业执照、身份证件等资质文件，确认合同主体的合法性。

2.明确租赁场地及设施的名称、数量、规格和质量，以免出现误解或争议。

解决办法：在合同中详细列明租赁物品的名称、数量、规格和质量，并可附上相关照片或资料。

3.确保租赁期限、租金及支付方式等关键条款的准确无误，避免后期发生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、租金金额、支付日期和方式等，并双方确认无误。

4.注意双方的权利义务，尤其是对场地的合理使用和设施的维护保养。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利义务，包括甲方保证设施正常运行，乙方合理使用场地等。

5.明确违约责任及争议解决方式，以保障双方的权益。

解决办法：在合同中约定违约责任及争议解决方式，包括友好协商、法律诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地及设施所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方为本合同的一方，负责提供租赁物品和相关的服务。

2.承租方：指租赁场地及设施的当事人，使用租赁物品的一方。

解释：承租方为本合同的一方，负责按照合同约定使用租赁物品，并支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁场地及设施的时间长度。

解释：租赁期限为本合同约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。

解释：租金为本合同约定的承租方应支付给出租方的费用，按照租赁期限和支付方式进行支付。

5.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

解释：违约为本合同约定的当事人未按照合同约定的条款履行义务的行为，可能导致违约责任的发生。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取一定的程序和方法解决纠纷的过程。

解释：争议解决为本合同约定的当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、法律诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类型企业和组织之间的场地及设施租赁业务。

2.适用于各类型活动和项目所需的场地及设施租赁。

3.适用于短期和长期的场地及设施租赁。

补充条款：

1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时的限制条件，如不得进行违法活动、不得损害场地设施等。

2.设施的维护保养：明确乙方向甲方负责设施的维护保养工作，确保设施的正常运行。

3.保险责任：明确双方对租赁物品的保险责任，如需乙方购买保险，应在合同中明确。

4.租赁物的交付和退还：明确租赁物的交付和退还时间、地