广州房屋买卖合同模板7篇.docx

广州房屋买卖合同模板7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积及附属设施情况：[详细房屋面积及附属设施描述]。

4.房屋权属情况：[产权证明文件及相关登记情况]。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币[房款总额]元整。支付方式详见第五条。

2.房屋交付时间：双方约定在合同签订后的[交付时间期限]内完成房屋交付。

3.过户手续：甲方需在交付前办理完毕房屋过户手续，并提供相关证明文件。

三、双方责任及义务

1.甲方的责任及义务：确保房屋的合法性，提供真实有效的产权证明及相关手续；按照约定时间交付房屋及附属设施。

2.乙方的责任及义务：按约定支付购房款项；接收房屋并完成过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或提供虚假信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合约并追究乙方违约责任。

五、合同金额及支付方式

1.合同总金额为人民币[房款总额]元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付计划如下：[支付计划表]。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的责任和义务。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于广州市合法房屋所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于广州市____________区/县___________路/街_______号的房屋出售给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积_______平方米。该房屋用途为住宅（商业），产权年限为______年。房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币大写__________元整（￥______元）。此价格包括房屋本身价值、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币大写______元整（￥______元）。

（3）剩余购房款人民币大写______元整（￥______元），在办理完毕房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

2.双方应在房屋交付后的______个月内办理产权转移登记手续。甲方应提供办理产权转移登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋出售应缴纳的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

2.乙方应承担办理产权转移登记所需的相关费用。

3.双方另有约定的其他费用，应在合同中进行明确约定。

五、甲方保证及承诺

1.甲方保证该房屋权属明晰，不存在权属纠纷。若因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款项并赔偿损失。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，确保交