农村地基转让协议书范本5篇.docx

农村地基转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：张

性别：男

出生日期：1970年1月1日

民族：汉族

住址：北京市大兴区黄村西大街12号

联系方式乙方（受让方）：

姓名：李

性别：女

出生日期：1975年2月2日

民族：汉族

住址：北京市大兴区黄村东大街10号

联系方式根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村地基转让事宜达成如下协议：

一、基本情况

本协议所涉及的土地位于北京市大兴区，面积为XX平方米，用途为农村宅基地。甲方是该土地的合法承包方，拥有完全的承包经营权。乙方是该土地的受让方，具有合法的受让资格。

二、转让内容

1.甲方将其承包的上述土地全部转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让后，乙方将享有该土地的全部承包经营权，并承担相应的义务和责任。甲方将不再享有该土地的承包经营权。

3.转让过程中涉及的相关税费由乙方承担。

三、转让条件及费用

1.转让条件：乙方需确保受让后的土地用途符合法律法规的规定，并承诺不进行违法建设或经营。同时，乙方需按时支付相应的土地承包费用，并履行相关的义务和责任。

2.转让费用：乙方需向甲方支付人民币XX元作为土地转让费用。该费用需在双方签订本协议后XX个工作日内支付至甲方指定账户。如乙方未能按时支付费用，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。

3.其他费用：在转让过程中，如涉及其他相关费用（如评估费、公证费等），均由乙方承担。甲方需在相关费用产生前与乙方进行充分沟通，确保乙方充分了解并同意承担相关费用。

四、权利义务及违约责任

1.甲方需确保其对转让土地拥有完全的承包经营权，并承诺不存在任何形式的纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让该土地，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付土地承包费用，并履行相关的义务和责任。如乙方未能按时支付费用或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保土地转让过程的合法性和有效性。如因违反法律法规导致本协议无法履行或产生其他损失，违约方需承担相应的法律责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应停止一切有争议的行政行为，并尽可能减少损失。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有其他特殊约定，需在双方协商一致后进行书面补充或修改。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理相关手续，双方应积极配合并提供相关材料。未尽事宜，可另行协商补充。

2.双方在本协议履行过程中应保持良好的沟通合作关系，共同推动土地转让的顺利进行。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行或产生损失，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX农村地基的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该地基，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位置：位于XXXX，具体位置以甲方提供的图纸为准。

2.地基面积：XXXX平方米。

3.用途：仅限于建造自住房屋。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将地基转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、地基交付与验收

1.交付时间：甲方在收到乙方转让款后XX个工作日内，将地基交付给乙方。

2.交付条件：地基应平整、无纠纷，并具备建造房屋的基本条件。

3.验收方式：乙方在接收地基后，应及时进行验收，并在XX个工作日内向甲方提交验收报告。

四、产权登记与过户手续

1.产权登记：甲方应协助乙方办理地基产权登记手续，确保乙方取得地基的合法产权。

2.过户手续：在乙方支付转让款并验收合格后，甲方应协