正规购房合同样本5篇.docx

正规购房合同样本5篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、平等互利的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为______，土地使用权证编号为______。

二、购房款项及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币______元整给乙方。

（2）甲方在过户当日支付购房款余额人民币______元整给乙方。

（3）甲、乙双方办理房屋交接手续后，甲方将购房全款支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应当在收到全额购房款项后的七日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应当将房屋的钥匙、权属证明文件及其他相关证明材料一并交付给甲方。

3.甲、乙双方应当在交付后三十日内办理产权过户手续。过户费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方违约，则应双倍返还定金给甲方。

2.若甲、乙双方在办理产权过户过程中因一方原因导致无法过户，违约方应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿数额由双方根据实际情况协商确定。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

五、其他约定事项

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利与义务。

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________。

4.购房总价：人民币______元（大写______元整）。

二、付款方式及期限

1.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元（大写______元整）。

（2）首付款：人民币______元（大写______元整），于签订本合同之日起______日内支付。

（3）贷款部分：人民币______元（大写______元整），由甲方申请贷款支付。

2.乙方应在收到全款后出具正式收据。

三、物业交付

1.乙方应当在收到全款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供房屋产权证明及其他相关文件。

3.甲方应在验收房屋后出具验收报告，如出现质量问题，应及时通知乙方进行修复。

四、产权登记与过户

1.乙方应在本合同签订后的______个月内，完成房屋产权登记手续。

2.乙方应在完成产权登记后______日内，协助甲方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若逾期超过______日，乙方有权将房屋出售给其他买家。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权登记、过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解决。

六、其他事项

1.