房屋过户抵债合同7篇.docx

房屋过户抵债合同7篇

篇1

甲方（债权人）：____________身份证号：_____________________

乙方（债务人）：____________身份证号：_____________________

丙方（房屋出售人）：________身份证号：_____________________

鉴于：

甲方对乙方享有债权；

丙方拥有位于____________（详细地址）的房产，房产证编号为____________（以下简称“该房产”）。现乙方无法清偿甲方债务，经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方通过房屋过户方式抵偿乙方所欠债务事宜达成如下协议：

第一条抵债金额及债务确认

1.乙方所欠甲方债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.丙方同意将该房产以人民币______元（大写：______元整）的价格过户给甲方，以抵偿乙方所欠甲方的债务。

第二条房屋过户安排

1.丙方承诺在签订本协议后___个工作日内办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲、丙双方按照国家规定各自承担。

3.过户完成后，该房产的所有权归甲方所有。

第三条担保事项

1.丙方保证该房产无产权纠纷，未被查封、冻结或限制转让。

2.如因丙方原因导致房屋过户未能完成，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条债务清偿及余额处理

1.房屋过户完成后，乙方所欠甲方的债务视为清偿。

2.如房屋价值高于或低于抵债金额，甲方与乙方应就差额部分进行结算处理。

第五条其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。经协商达成的书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________（签字盖章）

日期：___年___月___日

乙方（债务人）：____________（签字盖章）

日期：___年___月___日

丙方（房屋出售人）：________（签字盖章）

日期：___年___月___日

（以下仅为格式说明，无需填写）

附件：

1.各方身份证复印件

2.房产证复印件及相关权属证明文件

3.其他相关文件或凭证

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方为了明确房屋过户抵债的相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方以房屋过户的方式抵偿债务的相关事项，确保双方权益得到合法保护。

第二条房屋过户抵债事项

1.甲方同意将位于____________的房产（以下简称“抵押房产”）过户至乙方名下，以抵偿乙方对甲方的债务。

2.抵押房产的具体信息如下：房产地址____________，建筑面积____________平方米，产权证号____________。

3.乙方同意接受上述房产过户，并承诺在过户完成后按照约定履行相关义务。

第三条债务确认与抵债金额

1.双方确认乙方对甲方负有债务，债务总额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.双方同意，以抵押房产过户的方式抵偿部分或全部债务，具体抵债金额以双方协商确定。

第四条房产过户相关事宜

1.双方应在签订本合同后尽快办理房产过户手续，确保过户合法有效。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定承担。

3.过户完成后，乙方应办理新的产权证书，并妥善保管。

第五条双方义务与责任

1.甲方应确保抵押房产的权属清晰，无争议，无其他法律限制。

2.乙方应在过户完成后按时履行相关义务，包括但不限于按时支付房产税、土地使用税等费用。