南京市房租租赁合同6篇.docx

南京市房租租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

四、租赁用途及禁止行为

1.乙方承租甲方房屋，仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内，不得从事违法犯罪活动，不得将房屋用于非法用途。

3.乙方应爱护甲方房屋及其家具、电器等设备，不得擅自拆除、损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。物业管理费为每月人民币[物业管理费金额]元，水电费按实际用量计算。乙方应在每月的第一个工作日将上述费用支付至物业管理公司指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内，应自行承担房屋内部的维修费用。如因乙方使用不当导致房屋及其家具、电器等设备损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金、押金、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方如损坏甲方房屋及其家具、电器等设备，应承担相应的赔偿责任。如无法修复或无法恢复原状，应向甲方支付相应的赔偿金。具体赔偿金额由双方协商确定。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致后，可提前解除本合同。合同解除时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除时，乙方应返还房屋并结清所有费用。双方均不承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如逾期返还的，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时应承担相应的物业管理费等费用。

八、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的可协商解除合同或等待法院判决后执行判决结果。

3.因违约方导致争议产生并给守约方造成损失的违约方应承担相应的赔偿责任。守约方因此产生的维权成本也应由违约方承担包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等各项维权成本。具体赔偿金额由双方协商确定或等待法院判决后执行判决结果。

九、其他约定事项：[其他约定事项]

1.本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力自签字之日起生效；

2.双方应共同遵守本合同的约定不得违约如有违约应承担相应的违约责任；

3.本合同未尽事宜双方可协商补充并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.双方应本着友好合作的原则共同处理本合同履行过程中遇到的各种问题确保合同的顺利履行；

5.在合同履行过程中如一方有特殊情况需提前终止合同的应提前三个月书面通知对方并承担相应的违约责任；

6.租赁期满或合同解除后乙方应将房屋及其家具、电器等设备返还给甲方并结清所有费用；

7.

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房