房屋买卖分期付款及延迟过户合同8篇.docx

房屋买卖分期付款及延迟过户合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖分期付款及延迟过户事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋产权：[房屋产权情况]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总价]元整。

2.支付方式：分期付款。乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整，剩余款项人民币[剩余款项]元整，在过户前分期支付。具体支付时间和金额如下：

*乙方在签订合同时支付定金；

*乙方在过户前支付剩余款项。

三、延迟过户原因及期限

1.延迟过户原因：因乙方需办理贷款手续，暂无法立即过户。

2.延迟过户期限：自合同签订之日起至乙方贷款审批通过之日止，预计为[延迟过户期限]天。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：

*甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项；

*甲方有义务协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

2.乙方权利义务：

*乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

*乙方有义务按照合同约定支付款项，确保款项按时到账。

3.违约责任：

*若甲方未按照合同约定交付房屋，需支付违约金人民币[甲方违约金金额]元整；

*若乙方未按照合同约定支付款项，需支付违约金人民币[乙方违约金金额]元整。

五、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖分期付款及延迟过户事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋价格：[请填写房屋的总价]

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币[请填写首付款金额]元。

2.剩余款项人民币[请填写剩余款项金额]元，乙方应按照以下方式向甲方支付：

-在合同签订后XX个月内，乙方向甲方支付房屋总价的XX%，即人民币[请填写第一次付款金额]元。

-在合同签订后XX个月内，乙方向甲方支付房屋总价的XX%，即人民币[请填写第二次付款金额]元。

-在合同签订后XX个月内，乙方向甲方支付剩余的款项，即人民币[请填写第三次付款金额]元。

3.甲方同意乙方延迟过户，具体过户时间以乙方全款支付完毕之日起算，最晚不超过合同签订后XX个月。

4.在延迟过户期间，乙方需承担相应的物业管理费、水电费等费用。

5.甲方应在收到乙方全款后，及时协助乙方办理过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间向甲方支付款项，则乙方需自逾期之日起，每日向甲方支付逾期款项的XX%作为违约金。

2.若甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，则甲方需自逾期之日起，每日向乙方支付人民币[请填写违约金金额]元作为违约金。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

2.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所支付的款项来源合法，如因款项来源问题导致合同无法履行，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之