先付后住合同5篇.docx

先付后住合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体情况：房屋结构为______层建筑，建筑面积为______平方米。租赁物业内包含______等附属设施。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.先付后住原则：乙方需在入住前一次性支付租赁期内全部租金。租金支付至甲方指定账户，支付时间为______年______月______日之前。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.押金应当在签订本合同时一次性支付。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付及验收

1.乙方应在租金支付后，与甲方共同确认物业交付时间。物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收。

2.如发现租赁物业存在损坏或瑕疵，乙方应在验收时及时提出，甲方应在合理期限内予以修复。

3.物业交付后，乙方应妥善使用、管理租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业交付义务。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物业，不得干扰乙方的使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应妥善使用、管理租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

（4）乙方在租赁期间不得从事违法活动。如因乙方行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

七、违约责任和赔偿损失的规定：甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。因违约造成本合同解除的，违约方还应承担本合同约定的其他责任和义务。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

一、合同目的

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋并支付相应的租金。双方通过签署本合同，明确先付后住的原则，即乙方需预先支付租金后，方可入住使用。

二、租赁物及位置

甲方同意出租的房屋位于__________________，具体面积为______平方米，房屋结构及附属设施情况详见本合同附件。

三、租赁期限

本次租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方需在入住前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应立即将房屋交付给乙方使用。

3.乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的租金后__个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在入住前应检查房屋状况，如发现房屋存在损坏或瑕疵，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内进行修复。

3.房屋交付后，如因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内的行为，确保房屋得到妥善使用。

2.乙方有