2024房屋租赁合同个人简版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2甲方出租的房屋面积：

1.3甲方出租的房屋设施及条件：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，负责对该房屋的维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，并确认无误。

2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免逾期支付。

解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，并保留支付凭证。

3.注意事项：租赁期满后，乙方应按约定迁离房屋并交还甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，并根据甲方要求办理相关手续。

4.注意事项：甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。

解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合法律法规和居住条件，乙方应合理使用房屋，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。

5.注意事项：双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

解决办法：双方均应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动，如有违反，应承担相应法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，通常按月支付。

5.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于赔偿，无损坏则退还乙方。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

7.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁双方均为个人，无中介参与。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损和损坏的维修责任归属。

3.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，及是否需要购买保险。

4.访客管理：对访客的管理规定，包括但不限于访问时间、人数限制等。

5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，及需遵守的规定。

6.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。

7.继承