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房屋租赁收益权质押协议7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

出质人（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

质权人（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方将其房屋租赁收益权质押给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订本协议。

第一条质押标的

甲方将其合法拥有的房屋租赁收益权质押给乙方，质押期限自本协议签订之日起至甲方履行完毕其房屋租赁收益权所对应的义务止。质押标的的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.租赁收益权：甲方将其房屋租赁收益权质押给乙方，包括但不限于租金、押金等收益。

第二条质押担保的范围

甲方房屋租赁收益权质押担保的范围包括但不限于：

1.主债权：乙方根据本协议向甲方提供的质押贷款本金及利息。

2.违约金：甲方违反本协议约定应承担的违约金。

3.损害赔偿金：甲方违反本协议约定给乙方造成损害应承担的赔偿金。

4.乙方为实现质权所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第三条质押贷款的发放与偿还

1.乙方根据甲方需求向甲方提供质押贷款，具体贷款金额、利率、还款期限等事项由双方另行协商确定。

2.甲方应按照本协议约定的用途使用质押贷款，并按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。

3.若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照本协议的约定行使质权，即有权依法拍卖、变卖质押标的，并以所得价款优先受偿。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应保证其质押的房屋租赁收益权合法、有效，并如实向乙方披露相关信息。

2.甲方应按照本协议约定的用途使用质押贷款，并按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方应妥善保管质押标的，不得以任何方式损害或处置质押标的。

4.甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋租赁登记、抵押登记等手续。

5.若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定向甲方提供质押贷款，并确保贷款资金的安全。

2.乙方有权按照本协议的约定行使质权，即有权依法拍卖、变卖质押标的，并以所得价款优先受偿。

3.乙方应妥善保管质押标的的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。

4.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

5.乙方应遵守相关法律法规和监管规定，确保业务的合法合规性。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照本协议的约定行使质权，即有权依法拍卖、变卖质押标的，并以所得价款优先受偿。同时，甲方应承担相应的违约金和损害赔偿责任。

2.若甲方违反本协议约定，以任何方式损害或处置质押标的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。同时，乙方有权解除本协议，并依法拍卖、变卖质押标的，以所得价款优先受偿。

3.若乙方违反本协议约定，未按照约定提供质押贷款或未妥善保管质押标的相关资料，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。同时，甲方有权解除本协议。

第七条争议解决与适用法律

1.本协议的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构和仲裁程序由双方另行协商确定。仲裁裁决具有最终效力，双方应履行裁决结果。

2.本协议适用中华人民共和国法律法规。若任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。同时，双方应积极配合，及时变更或调整相关条款内容。

篇2

本协议由以下双方于签订：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方将其房屋租赁给乙方，乙方需向甲方提供租赁收益权质押作为担保，双方达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方，乙方同意承租该房屋。

1.2租赁期限为年/月，自本协议签订之日起计算。

1.3租金支付方式及时间：乙方应于每月/每季度/每年支付租金给甲方，具体支付时间和方式在附件一中约定。

2.1乙方同意将其在租赁期限内享有的租赁收益权质押给甲方，作为乙方履行租赁协议的担保。

2.2租赁收益权质押的范围包括但不限于：租金、违约金、损害赔偿金等。

2.3乙方在租赁期限内，不得将其质押的租赁收益权再次质押或转让给其