商铺租赁合同范本「标准」6篇.docx

商铺租赁合同范本「标准」6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体地址、面积及四至界限以附件中的平面图为准。

1.2乙方租赁商铺的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：____________________。

四、商铺交付及返还

4.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应保持良好的使用状态。如有损坏，甲方应负责修复。若因特殊情况未能及时交付，甲方应事先告知乙方并提供合理的解决方案。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好的使用状态。乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等应恢复原状或无偿移交甲方。若因乙方原因导致商铺无法返还或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、履约保证金及其他费用

5.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付履约保证金人民币______元（大写：______）。合同终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应将履约保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在履约保证金中扣除相应金额。

5.2乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。如因乙方原因导致逾期支付上述费用，乙方应承担相应的违约责任。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间，不得将商铺转租或用于担保。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并支付所有费用后无息退还。

六、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的主体结构和大修，乙方负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自转租、转让商铺；

（3）擅自改变商铺的结构和功能；

（4）从事违法活动。

3.租赁期满，合同自动终止。

八、违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方不按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

九、其他事项