2024年两层店面租赁合同with甲方提供的广告与推广支持.docx

2024年两层店面租赁合同with甲方提供的广告与推广支持

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及规模

1.2店面面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.甲方提供的广告与推广支持

4.1广告宣传内容

4.2广告宣传方式

4.3推广活动安排

5.租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.店面使用及管理

6.1店面使用范围

6.2店面管理责任

7.维修与保养

7.1维修责任划分

7.2保养措施及周期

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1租赁双方约定的其他事项

12.2附加条款

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1店面平面图

14.2广告宣传方案

14.3推广活动计划

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及规模

店面位于甲方的物业内，具体位置见附件中的店面平面图。店面为一层临街商铺，建筑面积为平方米，包括店面内部经营空间及外部招牌区域。

1.2店面面积确认

本合同所述店面面积为平方米，甲方应保证店面实际面积与合同约定面积相符。店面面积具体测量结果应以附件中的店面平面图为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自2024年X月X日起，至202X年X月X日止。租赁期共计X年X个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将店面及附属设施交还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，店面总面积为平方米，故每月租金总额为元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金，之后每月支付租金的截止日期为当月的第日。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

4.甲方提供的广告与推广支持

4.1广告宣传内容

甲方应根据乙方提供的广告内容，协助乙方进行店面的广告宣传。广告内容应符合国家相关法律法规，不得含有违法违规内容。

4.2广告宣传方式

（1）在甲方物业的公共区域为乙方设立广告牌；

（2）在甲方的官方网站及社交媒体平台上为乙方提供及推广；

（3）其他甲方认为合适的宣传方式。

4.3推广活动安排

甲方应协助乙方举办推广活动，包括但不限于：

（1）为新店开业举办剪彩仪式及庆祝活动；

（2）在节日期间为乙方提供促销活动支持；

（3）协助乙方进行品牌宣传及市场推广。

5.租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方应保证店面的正常经营，确保店面的水电及安全设施完善。甲方有权对乙方进行经营监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方物业的相关规定。

5.2乙方权利与义务

乙方应按照本合同约定支付租金，并保证店面的正常经营。乙方有权要求甲方提供广告及推广支持，并应按照甲方的要求参与相关的推广活动。

6.店面使用及管理

6.1店面使用范围

乙方只能在其租赁的店面内进行经营活动，不得擅自改变店面的使用性质，不得在店面外进行经营活动。

6.2店面管理责任

乙方应负责店面的日常管理及维护工作，确保店面的经营环境整洁、安全。乙方不得在店面上张贴影响甲方物业形象的广告及其他宣传资料。

8.维修与保养

8.1维修责任划分

甲方负责店面的主体结构及公共区域的维修与保养工作，包括但不限于：墙面、地面、天花板、水电设施等。乙方负责店内的设备及装饰的维修与保养工作，包括但不限于：空调、照明、货架等。

8.2保养措施及周期

（1）空调设备每季度至少进行一次全面检查及清洁；

（2）照明设备每月至少进行一次检查及更换损坏灯泡；

（3）货架及装饰品每月至少进行一次清洁及检查。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方提出合同变更要求时，应提前X个月以书面形式通知对方。合同变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方损失、支付违约金等。

10.2乙方违约责任

乙方如违反本