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新农村宅基地房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[XX省XX市XX县XX村XX组村民]

乙方（受赠人）：[XX省XX市XX县XX村XX组村民]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及新农村宅基地房屋赠与的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的宅基地房屋赠与乙方一事，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的宅基地房屋位于[XX省XX市XX县XX村XX组]，房屋四至界限清晰，面积约为[XX平方米]，并已取得相应的宅基地使用权证。该房屋为甲方合法所有，并已办理了相关产权登记手续，无任何权属纠纷。

二、赠与目的和意义

甲方表示，鉴于乙方在农村发展中的贡献和对甲方的照顾，决定将其所有的宅基地房屋赠与乙方。此次赠与不仅体现了甲方对乙方的感激之情，也将为农村的发展贡献一份力量。乙方表示，接受此次赠与将秉承甲方意愿，合理利用和保护该宅基地房屋，为农村发展做出自己的贡献。

三、赠与条件和方式

1.甲方将上述宅基地房屋的所有权、使用权及收益权赠与乙方，乙方无需支付任何对价。

2.赠与过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费等，均由甲方承担。

3.甲方应在签订本合同之日起[XX日内]，协助乙方办理宅基地房屋的过户手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证赠与的宅基地房屋为其合法所有，并已办理了相关产权登记手续，无任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理宅基地房屋的过户手续，确保赠与的顺利进行。

3.乙方应合理利用和保护该宅基地房屋，不得改变其用途，不得进行违法建设。

4.乙方应承担赠与房屋的维护和管理责任，确保房屋的安全和稳定。

五、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.合同生效后，双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。

3.如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

六、争议解决和适用法律

1.本合同的争议解决应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XX]

日期：[XX]

乙方（签字）：[XX]

日期：[XX]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方将位于新农村的宅基地房屋赠与给乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：该房屋位于[具体位置]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[具体结构]结构。

4.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]。

二、赠与房屋的交付

1.甲方应在合同签订后[具体日期]将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无垃圾、杂物等。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、赠与房屋的产权登记

1.乙方应在房屋交付后[具体日期]内办理房屋产权登记手续。

2.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利完成产权登记。

四、赠与房屋的保证与承诺

1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，无产权纠纷，未被抵押、查封或冻结等。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方承诺所赠与的房屋不存在重大安全隐患，不影响乙方的正常使用。如因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方承诺在取得房屋产权后，严格遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

五、赠与房屋的违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内办理产权登记手续或擅自改变房屋用途或破坏房屋结构，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的实际损