2024年度两家公司围墙共享协议书.docx

2024年度两家公司围墙共享协议书

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2共享围墙的目的

第二条协议双方

2.1甲方公司名称及代表

2.2乙方公司名称及代表

第三条共享围墙的范围与界限

3.1共享围墙的具体位置

3.2共享围墙的界限划分

3.3共享围墙的使用范围

第四条共享围墙的使用权与管理权

4.1使用权归属

4.2管理权归属

4.3使用与管理的规定

第五条共享围墙的维护与维修

5.1维护责任分配

5.2维修费用承担

5.3维修程序与时间

第六条共享围墙的改造与扩建

6.1改造与扩建的申请程序

6.2改造与扩建的审批程序

6.3改造与扩建的费用承担

第七条共享围墙的使用限制

7.1禁止行为

7.2使用时间限制

7.3使用人数限制

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

第十条协议的生效与终止

10.1协议生效的条件

10.2协议终止的条件

第十一条协议的修改与补充

11.1修改与补充的程序

11.2修改与补充的内容

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址与时间

第十三条合同的解除

13.1解除的条件

13.2解除的程序

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用条款

14.3合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

甲乙双方公司因业务发展需要，位于同一工业园区内，两公司围墙相邻，为了充分利用空间，提高资源效率，达成双方共赢的目的，经双方友好协商，决定将两公司围墙进行共享。

1.2共享围墙的目的

通过共享围墙，达到节约成本、提高土地利用率、优化园区环境、促进双方业务发展的目的。

第二条协议双方

2.1甲方公司名称及代表

甲方公司名称为：×××科技有限公司，代表为：×××。

2.2乙方公司名称及代表

乙方公司名称为：×××工业有限公司，代表为：×××。

第三条共享围墙的范围与界限

3.1共享围墙的具体位置

共享围墙位于甲方公司围墙与乙方公司围墙相邻处，具体起点和终点坐标见附件一。

3.2共享围墙的界限划分

共享围墙的界限划分以附件一中的坐标为准，由甲方公司负责绘制详细的界限图，并在签订协议后五个工作日内提供给乙方公司。

3.3共享围墙的使用范围

共享围墙的使用范围包括围墙内的空间和围墙本身，甲乙双方可在围墙内进行必要的通行、施工等活动，但必须确保不影响对方的正常业务运营。

第四条共享围墙的使用权与管理权

4.1使用权归属

共享围墙的使用权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独占用或转让给第三方。

4.2管理权归属

共享围墙的管理权归甲方公司所有，甲方公司负责围墙的日常维护、保养和管理，保证围墙的安全稳定。

4.3使用与管理的规定

甲乙双方在使用和管理共享围墙时，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害围墙的安全和完整性，如有损坏，需及时修复或承担修复费用。

第五条共享围墙的维护与维修

5.1维护责任分配

5.2维修费用承担

共享围墙的维修费用由甲乙双方按照实际使用情况的比例承担，具体比例在发生维修事件时协商确定。

5.3维修程序与时间

甲方公司在发现共享围墙存在安全隐患或损坏时，应立即通知乙方公司，并在三个工作日内制定维修方案。维修方案应在双方协商一致后五个工作日内实施，确保围墙的修复工作不影响双方的正常业务运营。

第六条共享围墙的改造与扩建

6.1改造与扩建的申请程序

任何一方如需对共享围墙进行改造或扩建，应向另一方提出书面申请，并详细说明改造或扩建的目的、方案、预算和影响。

6.2改造与扩建的审批程序

甲乙双方应在收到申请后的十个工作日内召开会议，共同审查申请内容。如同意申请，双方应签署改造或扩建协议，明确改造或扩建的具体事项。

6.3改造与扩建的费用承担

改造或扩建的费用由提出申请的一方承担，除非双方另有约定。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：违反协议使用共享围墙，未按时承担维修费用，未按约定进行改造或扩建申请，未履行维护责任导致围墙损坏等。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%。赔偿损失包括因违约行为导致的直接经济损失和甲方、乙方因此产生的间接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

如协议执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决，如未能在