2024年度临建办公场所租赁合同.docx

2024年度临建办公场所租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁范围与地址

1.1租赁场所的详细地址

1.2租赁场所的总面积

1.3租赁场所的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

6.2租赁物的重大维修

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条辅助条款

13.1合同的附件

13.2合同的补充协议

第十四条其他约定

14.1与租赁相关的其他费用

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围与地址

1.1租赁场所的详细地址：上海市浦东新区路号栋层

1.2租赁场所的总面积：共计平方米，具体分布见附件一

1.3租赁场所的用途：仅限于承租人办公及商务活动，不得用于其他任何用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：￥400,000.00

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：￥400,000.00

4.2押金退还条件及时间：租赁期满且无违约行为的情况下，承租人按照合同约定将租赁场所恢复原状并经出租人验收合格后，出租人在扣除相应费用后工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户

第五条租赁物的使用

5.1使用范围：租赁场所内所有区域，包括但不限于办公区、会议室、茶水间等

5.2使用要求：承租人应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得进行任何非法活动，不得损害出租人的合法权益

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护：承租人应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用

6.2租赁物的重大维修：租赁物出现重大故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修费用根据具体情况由双方协商承担。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应向保险公司投保，确保租赁期间内租赁物及租赁场所的安全，如发生意外损失，由承租人承担相应责任

7.2保险费用：承租人承担投保所需费用，并确保保险利益涵盖出租人的合法权益

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.1.1若出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准，承租人有权要求出租人限期整改或解除合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。

8.1.2若出租人未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向承租人支付延迟交付部分租金的1%作为违约金。

8.2承租人违约

8.2.1若承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。

8.2.2若承租人未按约定使用租赁物，或未经出租人同意擅自改变租赁物的用途，出租人有权要求承租人立即整改，并有权解除合同，要求承租人支付因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：中华人民共和国省市

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得违背法律法规和本合同的宗旨。

10.2合同解除条件

10.2.1任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，对方有权解除合同。

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.1.1承租人如需转让合同权利或义务，必须取得出租人书面同意。

11.1.2转让不得违背法律法规和本合同的宗旨。

11.2转让程序

11.2.1转让方应向出租人提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。

11.2.2出租人在收到转让申请后，应在15日内