房子抵押借款合同6篇.docx

房子抵押借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金用于XXXX，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条利息与费用

1.利息：借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

2.费用：借款人需向贷款人支付贷款总额XX%的贷款手续费，于借款发放前支付。

第三条还款与担保

1.还款方式：借款人需按照合同约定的还款计划进行还款，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.担保措施：借款人需将其名下位于XXXX的房产（房屋产权证号：XXXX）抵押给贷款人，作为本贷款的担保。

第四条违约责任

1.借款人如未按照合同约定的还款计划进行还款，视为违约，需向贷款人支付违约金。违约金金额为借款总额的XX%。

2.借款人如未能按时支付利息或费用，也视为违约，需向贷款人支付违约金。违约金金额为应付利息或费用的XX%。

3.贷款人如未按照合同约定提供贷款，视为违约，需向借款人支付违约金。违约金金额为贷款总额的XX%。

第五条争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.当借款人还清全部贷款本息并支付所有费用后，本合同终止。

3.本合同终止后，借款人应及时办理抵押物（房产）的解除抵押手续。

第七条其他约定

1.双方同意将借款人的还款计划以附件形式附在本合同之后。附件内容与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意将贷款人的贷款发放凭证以附件形式附在本合同之后。附件内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：还款计划表

（注：还款计划表需详细列出每次还款的日期、金额等详细信息。）

附件二：贷款发放凭证

（注：贷款发放凭证需证明贷款已经按照合同约定发放到借款人指定账户。）

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

住所：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

住所：

法定代表人：

债务人（丙方）：

名称：

住所：

法定代表人：

为了明确抵押人与抵押权人之间的权利义务关系，确保双方权益得到保障，双方经友好协商，就房产抵押借款相关事宜达成如下协议：

一、抵押物基本状况

1.抵押物名称：甲方所拥有的位于____的房产，具体信息包括但不限于房屋所有权证号、土地使用权证号、房产面积、房产价值等。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值暂定为____元。实际价值以评估机构出具的评估报告为准。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。乙方有权要求甲方提供保险单复印件或相关证明材料。

二、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供____元的借款。

2.借款期限：借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.利率及还款方式：双方约定借款利率为年利率____%。甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方，并按照双方约定的利率结算利息至实际还款日。乙方应在收到还款后及时向甲方出具收据。

5.借款用途：甲方应确保借款用于合法、合规的目的，不得将借款用于非法活动或高风险投资