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商业用房房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

本合同所租赁的商业用房位于____________，建筑面积为______平方米。乙方已对租赁物业进行了充分了解，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并遵守合同约定的情况下，将押金全额退还给乙方。

五、物业交接及装修

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，双方应共同签署物业交接单。

2.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得擅自改变物业的结构和功能。如乙方需对物业进行改造或装修，应事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养。因甲方未及时维修和保养导致的损失由甲方承担。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并遵守中国的法律法规和本合同的约定。

（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______人民币，分______期支付。租金支付方式及日期如下：____________________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋仅作为商业使用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、外观及用途，不得将房屋用于违法活动。

3.乙方在租赁期间如需装修、扩建或调整经营业务，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，须向甲方支付押金______人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性，并保证在租赁期间内保持租赁物的良好使用状态。

2.甲方负责租赁物的主体结构、外墙面的维修和保养。

3.甲方应向乙方提供必要的证明文件，以便乙方办理相关证照。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借他人使用。如需转租，须经甲方书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

八、合同终止与解除

1.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即