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卖房独家委托代理协议5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证件：

乙方（代理方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

资质证明：

鉴于甲方有出售房产的需求，乙方有专业的房产代理服务，双方经过友好协商，达成以下卖房独家委托代理协议：

一、协议标的

1.甲方独家委托乙方代理出售位于的房产，该房产的具体信息如下：

2.房产地址：

3.房产面积：平方米

4.房产类型：住宅/商业/工业（选择适用）

5.甲方以元的价格委托乙方代理出售该房产。

二、协议期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为个月。在协议期限内，甲方不得自行或委托其他方代理出售该房产。

2.协议期满后，如双方同意续约，可签订补充协议延长合作期限。

三、代理服务内容

1.乙方负责为甲方提供房产的评估、定价、宣传、展示等代理服务。

2.乙方需确保在代理服务中遵守相关法律法规，并尽最大努力为甲方争取最优惠的成交条件。

3.甲方需积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和信息。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付代理服务费，具体费用为成交价的%。

2.若房产未能成功出售，乙方需将甲方支付的代理服务费全额退还。

3.甲方需在签订本协议后个工作日内向乙方支付代理服务费。支付方式可选择银行转账、支票或现金（根据具体情况选择）。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在协议期限内自行或委托其他方代理出售该房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为代理服务费的%。

2.若乙方在代理服务中未能遵守相关法律法规或未能尽到最大努力为甲方争取最优惠的成交条件，需向甲方支付违约金，违约金金额为代理服务费的%。

3.若因违约方的原因导致协议无法继续履行，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为乙方所在地法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

篇2

甲方（委托人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

乙方（受托人）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

鉴于甲方拟出售其名下房产，并独家委托乙方代为办理相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方独家委托乙方代为出售其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意接受甲方的独家委托，并按照本协议约定的条件和程序代为办理该房产的出售事宜。

二、协议期限

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至该房产完成出售并交接完毕之日止。

2.甲方在本协议有效期内不得自行或委托其他机构代为办理该房产的出售事宜。

三、委托事项

1.乙方应协助甲方办理该房产的产权过户手续，确保产权转移至买方名下。

2.乙方应协助甲方处理该房产的贷款结清及抵押物注销手续，确保房产无负担。

3.乙方应协助甲方与买方进行房屋交接，确保交接过程顺利进行。

4.乙方应协助甲方处理其他与该房产出售相关的事宜。

四、权利义务

1.甲方应按时向乙方支付代理费用，具体费用及支付方式详见本协议第五条。

2.乙方应认真履行本协议约定的义务，确保甲方的利益最大化。

3.乙方在办理该房产出售事宜过程中，应遵守法律法规和职业道德，不得损害甲方的利益。

4.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息支持。

五、费用及支付方式

1.乙方收取的代理费用为人民币__________元（大写：__________元整）。该费用包括本协议第三条约定的所有委托事项。

2.甲方应在签订本协议时向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）应在该房产完成出售并交接完毕后支付。

3.乙方在收到款项后应向甲方出具合法有效的发票。如因乙方原因未能提供发票，甲方有权要求乙方返还已支付的款项。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时向乙方支付代理费用或定金，则应承担违约责任，向乙方支付